집결 데이터를 불러오는 중입니다.
서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7
859세대 · 2007년 준공(19년차)
서울특별시 동대문구 장안현대힐스테이트(859세대, 2007년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 13.3만원입니다. 이는 동대문구 데이터 보유 단지 평균(월 12.8만원)보다 약 4% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.21
11.7억
-2.9% 최근 거래월 평균 11.3억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.21 | 59.89 | 11.7억5층 |
| 26.07.01 | 59.89 | 10.8억3층 |
| 26.07.01 | 59.89 | 11.3억8층 |
| 26.06.17 | 59.89 | 11.6억8층 |
| 26.05.29 | 59.89 | 11.1억12층 |
| 26.05.15 | 59.89 | 10.9억3층 |
| 26.04.24 | 59.89 | 11.1억20층 |
| 26.04.16 | 59.89 | 10.9억14층 |
| 26.04.15 | 59.89 | 10.8억21층 |
| 26.04.14 | 59.54 | 10.5억14층 |
| 26.04.10 | 59.89 | 11.4억21층 |
| 26.04.02 | 59.89 | 11억13층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 11.7억 | 26건 | 2026.07.21 |
| 84㎡ · 25평 | 13.5억 | 24건 | 2026.07.13 |
| 114㎡ · 34평 | 14억 | 3건 | 2026.07.14 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 13.3만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.9만원 |
| 청소비 | 2.1만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 1.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.9만원 |
| 합계 | 13.3만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
장안현대힐스테이트은 전용 59.54㎡부터 133.28㎡까지 9개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 18평형(전용 59.89㎡) 월 총관리비는 약 10.9만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.54㎡18평 · 1건 | 8.1 | 1.9 | 0.9 | 10.9 |
| 59.89㎡18평 · 19건 | 8.1 | 1.9 | 0.9 | 10.9 |
| 59.93㎡18평 · 6건 | 8.1 | 1.9 | 0.9 | 10.9 |
| 84.57㎡26평 · 4건 | 11.5 | 1.9 | 1.3 | 14.7 |
| 84.79㎡26평 · 13건 | 11.5 | 1.9 | 1.3 | 14.7 |
| 84.85㎡26평 · 3건 | 11.5 | 1.9 | 1.3 | 14.7 |
| 84.90㎡26평 · 4건 | 11.5 | 1.9 | 1.3 | 14.7 |
| 114.96㎡35평 · 3건 | 15.6 | 1.9 | 1.8 | 19.3 |
| 133.28㎡40평 · 1건 | 18.1 | 1.9 | 2.0 | 22.0 |
장안현대힐스테이트 59.54㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.9만원입니다. 공용관리비 8.1만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
장안현대힐스테이트 59.89㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.9만원입니다. 공용관리비 8.1만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 19건입니다.
장안현대힐스테이트 59.93㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.9만원입니다. 공용관리비 8.1만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
장안현대힐스테이트 84.57㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.7만원입니다. 공용관리비 11.5만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
장안현대힐스테이트 84.79㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.7만원입니다. 공용관리비 11.5만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 13건입니다.
장안현대힐스테이트 84.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.7만원입니다. 공용관리비 11.5만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
장안현대힐스테이트 84.90㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.7만원입니다. 공용관리비 11.5만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
장안현대힐스테이트 114.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 19.3만원입니다. 공용관리비 15.6만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 1.8만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
장안현대힐스테이트 133.28㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.0만원입니다. 공용관리비 18.1만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 2.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 859세대11개동 |
|---|---|
| 최고층 | 25층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2007.08.04 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 981대세대당 1.14대 · 지상 0 · 지하 981 · 동대문구 평균 1.03대 |
| 승강기 | 20대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대건설 |
| CCTV | 185대 |
| 주소 | 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-2214-6537
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
52/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.14대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 13.3만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 26건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 장안동 4곳 · 동대문구 31곳 · 서울 527곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
2007년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
