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대전광역시 유성구 장대로71번길 34
562세대 · 2006년 준공(20년차)
대전광역시 유성구 장대푸르지오아파트(562세대, 2006년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 10.8만원입니다. 이는 유성구 데이터 보유 단지 평균(월 12.1만원)보다 약 10% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.04
3.9억
-23.1% 최근 거래월 평균 3.9억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.04 | 85 | 3.9억4층 |
| 26.06.07 | 84.91 | 5.1억6층 |
| 26.05.16 | 84.81 | 3.8억10층 |
| 26.05.06 | 84.91 | 5.2억7층 |
| 26.04.26 | 85 | 3.7억13층 |
| 26.04.25 | 84.81 | 3.7억1층 |
| 26.04.11 | 85 | 3.8억5층 |
| 26.03.28 | 85 | 3.8억20층 |
| 26.03.26 | 84.91 | 4.7억5층 |
| 26.03.23 | 84.91 | 4.6억12층 |
| 26.03.16 | 85 | 3.8억9층 |
| 26.03.12 | 84.91 | 5억4층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 3.9억 | 28건 | 2026.07.04 |
| 101㎡ · 31평 | 4.2억 | 15건 | 2026.08.06 |
| 118㎡ · 36평 | 5.1억 | 3건 | 2026.03.30 |
| 128㎡ · 39평 | 5.7억 | 2건 | 2026.07.02 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 10.8만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -0.2만원 |
| 청소비 | 3.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.1만원 |
| 합계 | 10.8만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
장대푸르지오아파트은 전용 84.81㎡부터 150.59㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 31평형(전용 101.69㎡) 월 총관리비는 약 11.6만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.81㎡26평 · 6건 | 9.1 | 0.0 | 0.6 | 9.7 |
| 84.91㎡26평 · 10건 | 9.1 | 0.0 | 0.6 | 9.7 |
| 85.00㎡26평 · 12건 | 9.1 | 0.0 | 0.6 | 9.7 |
| 101.69㎡31평 · 15건 | 10.9 | 0.0 | 0.7 | 11.6 |
| 118.67㎡36평 · 3건 | 12.7 | 0.0 | 0.8 | 13.5 |
| 128.70㎡39평 · 2건 | 13.8 | 0.0 | 0.9 | 14.7 |
| 150.59㎡46평 · 1건 | 16.1 | 0.0 | 1.1 | 17.1 |
장대푸르지오아파트 84.81㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.7만원입니다. 공용관리비 9.1만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
장대푸르지오아파트 84.91㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.7만원입니다. 공용관리비 9.1만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
장대푸르지오아파트 85.00㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.7만원입니다. 공용관리비 9.1만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 12건입니다.
장대푸르지오아파트 101.69㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.6만원입니다. 공용관리비 10.9만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 15건입니다.
장대푸르지오아파트 118.67㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.5만원입니다. 공용관리비 12.7만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
장대푸르지오아파트 128.70㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.7만원입니다. 공용관리비 13.8만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
장대푸르지오아파트 150.59㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.1만원입니다. 공용관리비 16.1만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 562세대10개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 1층 |
| 사용승인일 | 2006.12.27 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 819대세대당 1.46대 · 지상 318 · 지하 501 · 유성구 평균 1.26대 |
| 승강기 | 20대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| CCTV | 144대 |
| 주소 | 대전광역시 유성구 장대로71번길 34 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 042-824-6125
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
68/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.46대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 10.8만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 28건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 장대동 6곳 · 유성구 88곳 · 대전 325곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
2006년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
