작전현대2-2차아파트 관리비·단지 정보
인천광역시 계양구 효서로 381
인천광역시 계양구 작전현대2-2차아파트(904세대, 1993년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 14.0만원입니다. 이는 계양구 데이터 보유 단지 평균(월 11.5만원)보다 약 22% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
14.0만원
세대수
904세대
준공
1993년
난방 / 주차
개별 / 1.14대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 3.4억 | 3.4억 | 171건 | 2.6억~4.7억 |
| 전용 136㎡ | 5.3억 | 4.9억 | 21건 | 3.8억~6.4억 |
| 전용 149㎡ | 5.4억 | 5.0억 | 22건 | 3.7억~6.1억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.5만원 |
| 청소비 | 1.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 11.1만원 |
| 합계 | 14.0만원 |
계양구 안에서 비교하면
계양구 전체 →- 계양구에서 관리비가 공시된 27개 단지의 평균은 월 11.5만원, 작전현대2-2차아파트는 월 14.0만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 4,815위입니다.
- 참고로 2026년 계양구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,461만원입니다 (국토교통부 실거래 991건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 작전 현대2-1차 아파트계양구 · 0m월 13.1만원
- 태화한진아파트계양구 · 326m월 11.2만원
- 도두리동보아파트계양구 · 398m월 10.0만원
- 뉴서울1차아파트계양구 · 462m월 6.2만원
- 도두리마을 동남롯데아파트계양구 · 584m월 11.9만원
자주 묻는 질문
- 작전현대2-2차아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 작전현대2-2차아파트의 평균 관리비는 세대당 월 14.0만원입니다. (904세대 집계 기준)
- 작전현대2-2차아파트 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 작전현대2-2차아파트 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 3.4억입니다 (거래 171건, 범위 2.6억~4.7억).
- 작전현대2-2차아파트 관리비는 계양구에서 비싼 편인가요?
- 계양구 데이터 보유 단지 평균(월 11.5만원)보다 약 22% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 4,815위입니다.
- 작전현대2-2차아파트는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 계양구 효서로 381에 위치한 904세대, 1993년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.14대 규모의 아파트 단지입니다.