일산파밀리에 2단지 관리비·단지 정보
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111
경기도 고양시 일산서구 일산파밀리에 2단지(1,208세대, 2011년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 17.8만원입니다. 이는 고양시 일산서구 데이터 보유 단지 평균(월 12.7만원)보다 약 40% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
17.8만원
세대수
1,208세대
준공
2011년
난방 / 주차
지역 / 1.93대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 4.4억 | 4.5억 | 144건 | 3.5억~6.5억 |
| 전용 101㎡ | 5.1억 | 5.2억 | 86건 | 4.1억~7.5억 |
| 전용 121㎡ | 5.2억 | 5.6억 | 330건 | 4.3억~7.7억 |
| 전용 129㎡ | 5.3억 | 5.7억 | 103건 | 4.3억~7.9억 |
| 전용 146㎡ | 6.2억 | 6.9억 | 98건 | 4.8억~9.0억 |
| 전용 173㎡ | 6.9억 | 6.7억 | 120건 | 5.7억~10억 |
| 전용 202㎡ | 11억 | 11억 | 2건 | 10억~12억 |
| 전용 236㎡ | — | 12억 | 2건 | 11억~13억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.9만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 3.4만원 |
| 청소비 | 2.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 2.5만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.9만원 |
| 합계 | 17.8만원 |
고양시 일산서구 안에서 비교하면
고양시 일산서구 전체 →- 고양시 일산서구에서 관리비가 공시된 37개 단지의 평균은 월 12.7만원, 일산파밀리에 2단지는 월 17.8만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,616위입니다.
- 참고로 2026년 고양시 일산서구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,733만원입니다 (국토교통부 실거래 979건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 일산파밀리에4단지고양시 일산서구 · 279m월 19.9만원
- 일산아이파크5단지고양시 일산서구 · 427m월 14.8만원
- 일산아이파크1단지고양시 일산서구 · 485m월 17.9만원
- 한빛마을6단지파주시 · 1.0km월 8.4만원
- 한빛마을7단지파주시 · 1.0km월 14.5만원
자주 묻는 질문
- 일산파밀리에 2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 일산파밀리에 2단지의 평균 관리비는 세대당 월 17.8만원입니다. (1,208세대 집계 기준)
- 일산파밀리에 2단지 전용 121㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 일산파밀리에 2단지 전용 121㎡의 최근 2년 평균 매매가는 5.2억입니다 (거래 330건, 범위 4.3억~7.7억).
- 일산파밀리에 2단지 관리비는 고양시 일산서구에서 비싼 편인가요?
- 고양시 일산서구 데이터 보유 단지 평균(월 12.7만원)보다 약 40% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,616위입니다.
- 일산파밀리에 2단지는 어떤 단지인가요?
- 경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111에 위치한 1,208세대, 2011년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.93대 규모의 아파트 단지입니다.