일산두산위브더제니스 관리비·단지 정보
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11
경기도 고양시 일산서구 일산두산위브더제니스(2,700세대, 2013년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 17.2만원입니다. 이는 고양시 일산서구 데이터 보유 단지 평균(월 12.7만원)보다 약 35% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
17.2만원
세대수
2,700세대
준공
2013년
난방 / 주차
지역 / 1.63대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4.7억 | 4.5억 | 306건 | 3.4억~6.4억 |
| 전용 95㎡ | 6.0억 | 6.3억 | 306건 | 5.0억~8.2억 |
| 전용 120㎡ | 7.0억 | 7.8억 | 403건 | 5.8억~9.4억 |
| 전용 145㎡ | 7.7억 | 7.9억 | 352건 | 6.6억~12억 |
| 전용 170㎡ | 9.2억 | 9.1억 | 160건 | 7.6억~13억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 1.6만원 |
| 급탕비 | -0.0만원 |
| 전기료 | 3.1만원 |
| 청소비 | 4.2만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.8만원 |
| 장기수선충당금 | 0.8만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.6만원 |
| 합계 | 17.2만원 |
고양시 일산서구 안에서 비교하면
고양시 일산서구 전체 →- 고양시 일산서구에서 관리비가 공시된 37개 단지의 평균은 월 12.7만원, 일산두산위브더제니스는 월 17.2만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,559위입니다.
- 참고로 2026년 고양시 일산서구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,733만원입니다 (국토교통부 실거래 979건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 탄현마을6단지현대한신고양시 일산서구 · 538m월 12.3만원
- 큰마을고양시 일산서구 · 631m월 13.9만원
- 일산아이파크5단지고양시 일산서구 · 663m월 14.8만원
- 탄현16단지풍림고양시 일산서구 · 671m월 10.5만원
- 탄현마을7단지부영고양시 일산서구 · 746m월 9.6만원
자주 묻는 질문
- 일산두산위브더제니스 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 일산두산위브더제니스의 평균 관리비는 세대당 월 17.2만원입니다. (2,700세대 집계 기준)
- 일산두산위브더제니스 전용 120㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 일산두산위브더제니스 전용 120㎡의 최근 2년 평균 매매가는 7.0억입니다 (거래 403건, 범위 5.8억~9.4억).
- 일산두산위브더제니스 관리비는 고양시 일산서구에서 비싼 편인가요?
- 고양시 일산서구 데이터 보유 단지 평균(월 12.7만원)보다 약 35% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,559위입니다.
- 일산두산위브더제니스는 어떤 단지인가요?
- 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11에 위치한 2,700세대, 2013년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.63대 규모의 아파트 단지입니다.