경상남도 진주시 진주대로 1317
1,268세대 · 2008년 준공(18년차)
경상남도 진주시 이현하이클래스웰가(1,268세대, 2008년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 9.7만원입니다. 이는 진주시 데이터 보유 단지 평균(월 10.4만원)보다 약 6% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
거래가 적어 추이 대신 개별 거래를 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.22 | 75.07 | 2.8억17층 |
| 26.07.01 | 75.07 | 3억8층 |
| 26.06.14 | 75.07 | 2.8억1층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ · 23평 | 2.8억 | 3건 | 2026.07.22 |
| 84㎡ · 25평 | 3.1억 | 3건 | 2026.06.21 |
| 110㎡ · 33평 | 3.6억 | 3건 | 2026.07.27 |
| 127㎡ · 38평 | 4.1억 | 2건 | 2026.07.09 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 9.7만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.3만원 |
| 청소비 | 2.9만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.5만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 4.8만원 |
| 합계 | 9.7만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
이현하이클래스웰가은 전용 75.07㎡부터 176.73㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 23평형(전용 75.07㎡) 월 총관리비는 약 7.3만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 75.07㎡23평 · 3건 | 5.7 | 1.3 | 0.3 | 7.3 |
| 84.07㎡25평 · 2건 | 6.4 | 1.3 | 0.4 | 8.1 |
| 84.98㎡26평 · 1건 | 6.5 | 1.3 | 0.4 | 8.1 |
| 110.10㎡33평 · 3건 | 8.4 | 1.3 | 0.5 | 10.2 |
| 122.01㎡37평 · 1건 | 9.3 | 1.3 | 0.5 | 11.1 |
| 127.76㎡39평 · 2건 | 9.8 | 1.3 | 0.6 | 11.6 |
| 176.73㎡53평 · 1건 | 13.5 | 1.3 | 0.8 | 15.5 |
이현하이클래스웰가 75.07㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.3만원입니다. 공용관리비 5.7만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
이현하이클래스웰가 84.07㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.1만원입니다. 공용관리비 6.4만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
이현하이클래스웰가 84.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.1만원입니다. 공용관리비 6.5만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
이현하이클래스웰가 110.10㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.2만원입니다. 공용관리비 8.4만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
이현하이클래스웰가 122.01㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.1만원입니다. 공용관리비 9.3만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
이현하이클래스웰가 127.76㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.6만원입니다. 공용관리비 9.8만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
이현하이클래스웰가 176.73㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.5만원입니다. 공용관리비 13.5만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 1,268세대14개동 |
|---|---|
| 최고층 | 27층지하 1층 |
| 사용승인일 | 2008.04.08 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,799대세대당 1.42대 · 지상 434 · 지하 1,365 · 진주시 평균 0.96대 |
| 승강기 | 30대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 흥한주택종합건설(주) |
| CCTV | 318대 |
| 주소 | 경상남도 진주시 진주대로 1317 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 055-742-6611
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
집지표
종합 점수
55/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.42대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 9.7만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 3건 · 전체 집계 기준
2008년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 진주시 70곳 · 경상남 624곳