유성숲오투그란데3차 관리비·단지 정보
대전광역시 유성구 학하중앙로 60
대전광역시 유성구 유성숲오투그란데3차(662세대, 2019년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 12.8만원입니다. 이는 유성구 데이터 보유 단지 평균(월 12.3만원)보다 약 4% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
12.8만원
세대수
662세대
준공
2019년
난방 / 주차
지역 / 1.30대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 3.5억 | 3.6억 | 55건 | 3.1억~4.3억 |
| 전용 69㎡ | 4.0억 | 4.0억 | 75건 | 3.3억~5.0억 |
| 전용 80㎡ | 4.4억 | 4.5억 | 24건 | 3.9억~5.2억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 3.6만원 |
| 급탕비 | -2.6만원 |
| 전기료 | 1.7만원 |
| 청소비 | 2.5만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.9만원 |
| 합계 | 12.8만원 |
유성구 안에서 비교하면
유성구 전체 →- 유성구에서 관리비가 공시된 170개 단지의 평균은 월 12.3만원, 유성숲오투그란데3차는 월 12.8만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 4,165위입니다.
인근 단지 관리비
- 오투그란데미학유성구 · 263m월 15.1만원
- 오투그란데 리빙포레아파트유성구 · 300m월 11.0만원
- 학하리슈빌학의뜰유성구 · 872m월 15.5만원
- 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택유성구 · 1.3km월 13.4만원
- 운암네오미아아파트유성구 · 1.3km월 13.7만원
자주 묻는 질문
- 유성숲오투그란데3차 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 유성숲오투그란데3차의 평균 관리비는 세대당 월 12.8만원입니다. (662세대 집계 기준)
- 유성숲오투그란데3차 전용 69㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 유성숲오투그란데3차 전용 69㎡의 최근 2년 평균 매매가는 4.0억입니다 (거래 75건, 범위 3.3억~5.0억).
- 유성숲오투그란데3차 관리비는 유성구에서 비싼 편인가요?
- 유성구 데이터 보유 단지 평균(월 12.3만원)보다 약 4% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 4,165위입니다.
- 유성숲오투그란데3차는 어떤 단지인가요?
- 대전광역시 유성구 학하중앙로 60에 위치한 662세대, 2019년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.30대 규모의 아파트 단지입니다.