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강원특별자치도 원주시 배울로 154
1,215세대 · 2023년 준공(3년차)
강원특별자치도 원주시 원주혁신도시 제일풍경채센텀포레(1,215세대, 2023년 준공)의 2026년 5월 평균 관리비는 세대당 월 13.6만원입니다. 이는 원주시 데이터 보유 단지 평균(월 10.6만원)보다 약 28% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 5월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.08.01
4.4억
-0.7% 최근 거래월 평균 4.4억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.08.01 | 91.4 | 4.4억6층 |
| 26.07.27 | 91.4 | 4.4억10층 |
| 26.07.26 | 91.4 | 4.5억6층 |
| 26.07.04 | 91.4 | 4.4억11층 |
| 26.06.27 | 91.4 | 4.7억7층 |
| 26.06.27 | 91.4 | 4.8억8층 |
| 26.06.16 | 91.4 | 4.3억15층 |
| 26.06.13 | 91.4 | 4.5억13층 |
| 26.06.11 | 91.4 | 4.8억13층 |
| 26.05.09 | 91.4 | 4.3억11층 |
| 26.05.07 | 91.4 | 4.5억13층 |
| 26.05.01 | 91.4 | 4.3억3층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 91㎡ · 28평 | 4.4억 | 42건 | 2026.08.01 |
| 98㎡ · 30평 | 4.5억 | 4건 | 2026.06.28 |
| 105㎡ · 32평 | 4.4억 | 2건 | 2026.06.18 |
| 110㎡ · 33평 | 5.8억 | 16건 | 2026.06.25 |
| 125㎡ · 38평 | 5.4억 | 2건 | 2026.05.19 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 5월 공시 기준 세대당 월 13.6만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.6만원 |
| 청소비 | 2.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.5만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.8만원 |
| 합계 | 13.6만원 |
2026년 5월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레은 전용 91.40㎡부터 125.98㎡까지 8개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 5월 기준 28평형(전용 91.40㎡) 월 총관리비는 약 12.8만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 91.40㎡28평 · 42건 | 10.0 | 2.6 | 0.2 | 12.8 |
| 98.69㎡30평 · 4건 | 10.8 | 2.6 | 0.3 | 13.7 |
| 105.91㎡32평 · 2건 | 11.6 | 2.6 | 0.3 | 14.5 |
| 110.58㎡33평 · 14건 | 12.1 | 2.6 | 0.3 | 15.0 |
| 110.87㎡34평 · 2건 | 12.1 | 2.6 | 0.3 | 15.0 |
| 117.57㎡36평 · 1건 | 12.8 | 2.6 | 0.3 | 15.8 |
| 125.67㎡38평 · 1건 | 13.7 | 2.6 | 0.3 | 16.7 |
| 125.98㎡38평 · 1건 | 13.8 | 2.6 | 0.3 | 16.7 |
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레 91.40㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 12.8만원입니다. 공용관리비 10.0만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 42건입니다.
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레 98.69㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 13.7만원입니다. 공용관리비 10.8만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레 105.91㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 14.5만원입니다. 공용관리비 11.6만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레 110.58㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 15.0만원입니다. 공용관리비 12.1만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 14건입니다.
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레 110.87㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 15.0만원입니다. 공용관리비 12.1만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레 117.57㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 15.8만원입니다. 공용관리비 12.8만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레 125.67㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 16.7만원입니다. 공용관리비 13.7만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
원주혁신도시 제일풍경채센텀포레 125.98㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 16.7만원입니다. 공용관리비 13.8만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 1,215세대21개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2023.02.28 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 2,181대세대당 1.79대 · 지상 112 · 지하 2,069 · 원주시 평균 1.03대 |
| 승강기 | 46대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| CCTV | 581대 |
| 주소 | 강원특별자치도 원주시 배울로 154 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 033-731-5011
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
78/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.79대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 13.6만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 42건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 반곡동 8곳 · 원주시 62곳 · 강원 162곳
2023년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
