서울특별시 강남구 언주로 563
229세대 · 2024년 준공(2년차)
서울특별시 강남구 원에디션강남(229세대, 2024년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 49.4만원입니다. 이는 강남구 데이터 보유 단지 평균(월 21.5만원)보다 약 130% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.06.12
9억
+19.5% 최근 거래월 평균 8.5억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.12 | 46.3254 | 9억14층 |
| 26.06.08 | 46.3254 | 8억7층 |
| 26.04.24 | 46.3254 | 7.4억8층 |
| 26.04.21 | 46.3254 | 6.8억8층 |
| 26.04.21 | 46.3254 | 6.8억8층 |
| 26.04.15 | 46.3254 | 7.5억3층 |
| 26.03.25 | 46.3254 | 7억10층 |
| 26.03.25 | 46.3254 | 7억10층 |
| 26.02.28 | 46.3254 | 7.9억4층 |
| 25.11.24 | 46.3254 | 8.2억13층 |
| 25.07.11 | 46.3254 | 8억3층 |
| 25.03.10 | 46.3254 | 8억2층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 26㎡ · 8평 | 4.5억 | 1건 | 2024.05.25 |
| 28㎡ · 8평 | 5억 | 4건 | 2024.09.09 |
| 29㎡ · 9평 | 4억 | 2건 | 2025.07.17 |
| 31㎡ · 9평 | 6억 | 6건 | 2026.06.29 |
| 32㎡ · 10평 | 5.5억 | 2건 | 2024.06.27 |
| 33㎡ · 10평 | 6억 | 7건 | 2026.08.06 |
| 37㎡ · 11평 | 8억 | 2건 | 2025.07.08 |
| 38㎡ · 11평 | 6.1억 | 12건 | 2026.05.25 |
| 39㎡ · 12평 | 6.8억 | 5건 | 2025.12.05 |
| 40㎡ · 12평 | 7.3억 | 9건 | 2026.05.07 |
| 41㎡ · 12평 | 9억 | 2건 | 2025.04.03 |
| 42㎡ · 13평 | 5.3억 | 4건 | 2026.04.22 |
| 45㎡ · 14평 | 9.5억 | 2건 | 2025.10.19 |
| 46㎡ · 14평 | 9억 | 39건 | 2026.06.12 |
| 49㎡ · 15평 | 8억 | 16건 | 2026.04.22 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 49.4만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.8만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 11.9만원 |
| 청소비 | 7.8만원 |
| 일반관리비 | 1.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.8만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 26.7만원 |
| 합계 | 49.4만원 |
| 세대수 | 229세대2개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 5층 |
| 사용승인일 | 2024.02.06 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 기타 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 343대세대당 1.50대 · 지상 0 · 지하 343 · 강남구 평균 1.24대 |
| 승강기 | 8대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대 엔지니어링(주) |
| CCTV | 198대 |
| 주소 | 서울특별시 강남구 언주로 563 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-565-5800
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
67/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.50대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 49.4만원 · 낮을수록 높은 점수
2024년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 역삼동 18곳 · 강남구 101곳 · 서울 1562곳