옥련현대2차 관리비·단지 정보
인천광역시 연수구 독배로 58
인천광역시 연수구 옥련현대2차(1,180세대, 1995년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 10.1만원입니다. 이는 연수구 데이터 보유 단지 평균(월 14.3만원)보다 약 29% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
10.1만원
세대수
1,180세대
준공
1995년
난방 / 주차
개별 / 1.16대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 2.6억 | 2.7억 | 186건 | 1.7억~4.5억 |
| 전용 84㎡ | 3.5억 | 3.5억 | 163건 | 2.4억~5.7억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.2만원 |
| 청소비 | 1.9만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.3만원 |
| 합계 | 10.1만원 |
연수구 안에서 비교하면
연수구 전체 →- 연수구에서 관리비가 공시된 72개 단지의 평균은 월 14.3만원, 옥련현대2차는 월 10.1만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 2,093위입니다.
- 참고로 2026년 연수구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,277만원입니다 (국토교통부 실거래 1,874건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 옥련현대4차연수구 · 391m월 12.2만원
- 옥련럭키송도연수구 · 471m월 11.3만원
- 시티오씨엘 1단지미추홀구 · 1.8km월 26.4만원
- 송도파크자이연수구 · 1.9km월 12.3만원
- 학익풍림아이원미추홀구 · 2.0km월 9.6만원
자주 묻는 질문
- 옥련현대2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 옥련현대2차의 평균 관리비는 세대당 월 10.1만원입니다. (1,180세대 집계 기준)
- 옥련현대2차 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 옥련현대2차 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 2.6억입니다 (거래 186건, 범위 1.7억~4.5억).
- 옥련현대2차 관리비는 연수구에서 비싼 편인가요?
- 연수구 데이터 보유 단지 평균(월 14.3만원)보다 약 29% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 2,093위입니다.
- 옥련현대2차는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 연수구 독배로 58에 위치한 1,180세대, 1995년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.16대 규모의 아파트 단지입니다.