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오산대역 꿈에그린
경기도 오산시 수목원로 430
580세대 · 2011년 준공(15년차)
아파트 정보
경기도 오산시 오산대역 꿈에그린(580세대, 2011년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 16.6만원입니다. 이는 오산시 데이터 보유 단지 평균(월 11.7만원)보다 약 42% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
평형별 실거래가
매매 실거래가
최근 실거래 · 2026.07.20
5.7억
-1.2% 최근 거래월 평균 5.4억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
전용 123㎡ 개별 거래내역최근 12건 · 누적 14건
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.20 | 123.97 | 5.7억10층 |
| 26.07.19 | 123.67 | 5.3억7층 |
| 26.07.04 | 123.67 | 5.3억9층 |
| 26.06.26 | 123.97 | 5.5억2층 |
| 26.06.25 | 123.97 | 5.4억10층 |
| 26.06.20 | 123.4 | 5.6억5층 |
| 26.05.13 | 123.67 | 5.4억3층 |
| 26.05.02 | 123.97 | 5.4억5층 |
| 26.04.23 | 123.97 | 5.5억7층 |
| 26.04.11 | 123.74 | 6.9억3층 |
| 25.12.15 | 123.67 | 5억5층 |
| 25.09.28 | 123.97 | 5.7억12층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
평형별 시세
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ · 31평 | 4.5억 | 11건 | 2026.07.18 |
| 123㎡ · 37평 | 5.7억 | 14건 | 2026.07.20 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 16.6만원입니다.
2026년 6월 상세
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.8만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.8만원 |
| 청소비 | 2.6만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.5만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 1.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.9만원 |
| 합계 | 16.6만원 |
전용면적별 관리비 추정
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
오산대역 꿈에그린은 전용 101.85㎡부터 123.97㎡까지 5개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 31평형(전용 101.85㎡) 월 총관리비는 약 15.2만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 101.85㎡31평 · 11건 | 10.8 | 3.6 | 0.9 | 15.2 |
| 123.40㎡37평 · 1건 | 13.0 | 3.6 | 1.1 | 17.7 |
| 123.67㎡37평 · 4건 | 13.1 | 3.6 | 1.1 | 17.7 |
| 123.74㎡37평 · 1건 | 13.1 | 3.6 | 1.1 | 17.7 |
| 123.97㎡38평 · 8건 | 13.1 | 3.6 | 1.1 | 17.8 |
101.85㎡ (31평형) 관리비
오산대역 꿈에그린 101.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.2만원입니다. 공용관리비 10.8만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 11건입니다.
123.40㎡ (37평형) 관리비
오산대역 꿈에그린 123.40㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.7만원입니다. 공용관리비 13.0만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
123.67㎡ (37평형) 관리비
오산대역 꿈에그린 123.67㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.7만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
123.74㎡ (37평형) 관리비
오산대역 꿈에그린 123.74㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.7만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
123.97㎡ (38평형) 관리비
오산대역 꿈에그린 123.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.8만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
단지 정보
| 세대수 | 580세대10개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2011.04.20 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,015대세대당 1.75대 · 지상 68 · 지하 947 · 오산시 평균 1.09대 |
| 승강기 | 22대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
커뮤니티 시설
- 관리사무소
- 노인정
- 보육시설
- 문고
- 주민공동시설
- 어린이놀이터
- 유치원
- 커뮤니티공간
- 자전거보관소
관리사무소 연락처 031-377-5062
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
전국 단지와 비교한 상대 지표
종합 점수
53/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
주차100
1.75대/세대 · 전국 중위 1.06대
관리비0
월 16.6만원 · 낮을수록 높은 점수
거래량42
대표 평형 14건 · 전체 집계 기준
연식69
평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.
1,519만원이 단지
1,653만원수청동
1,659만원오산시
2,581만원경기
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 수청동 3곳 · 오산시 34곳 · 경기 1253곳
오산시 안에서 비교하면
- 오산시에서 관리비가 공시된 88개 단지의 평균은 월 11.7만원, 오산대역 꿈에그린는 월 16.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 13,849위입니다.
- 참고로 2026년 오산시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,566만원입니다 (국토교통부 실거래 2,053건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 오산대역 우미린오산시 · 225m월 10.6만원
- 오산대역 세교모아미래도오산시 · 437m월 13.1만원
- 오산세교 서희스타힐스오산시 · 518m월 0.0만원
- 금암마을 휴먼시아 7단지오산시 · 747m월 8.9만원
- 오산대역세교자이오산시 · 807m월 22.9만원
자주 묻는 질문
- 오산대역 꿈에그린 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 6월 K-apt 공시 기준, 오산대역 꿈에그린의 평균 관리비는 세대당 월 16.6만원입니다. (580세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 오산대역 꿈에그린 전용 123㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 오산대역 꿈에그린 전용 123㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.20에 5.7억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
- 오산대역 꿈에그린 관리비는 오산시에서 비싼 편인가요?
- 오산시 데이터 보유 단지 평균(월 11.7만원)보다 약 42% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 13,849위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 오산대역 꿈에그린 관리사무소 연락처는?
- 오산대역 꿈에그린 관리사무소 전화번호는 031-377-5062입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 오산대역 꿈에그린 부대시설은?
- 오산대역 꿈에그린의 부대복리시설은 9종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 오산대역 꿈에그린 주차는 세대당 몇 대인가요?
- 오산대역 꿈에그린의 주차 공간은 세대당 1.75대입니다. 오산시 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.09대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 오산대역 꿈에그린 장기수선충당금은 월 얼마인가요?
- 2026년 6월 기준 오산대역 꿈에그린의 장기수선충당금은 세대당 월 1.0만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 오산대역 꿈에그린은 어떤 평형이 있나요?
- 국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 101.85㎡부터 123.97㎡까지 5개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
- 오산대역 꿈에그린 31평 관리비는 얼마인가요?
- 2026년 6월 공시 기준, 전용 101.85㎡(31평형)의 추정 월 관리비는 약 15.2만원입니다 (공용관리비 10.8만원 + 개별사용료 3.6만원 + 장기수선충당금 0.9만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 오산대역 꿈에그린는 어떤 단지인가요?
- 경기도 오산시 수목원로 430에 위치한 580세대, 2011년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.75대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)