부산광역시 영도구 일산봉로 62
418세대 · 1999년 준공(27년차)
부산광역시 영도구 영도미주비치아파트(418세대, 1999년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 9.8만원입니다. 이는 영도구 데이터 보유 단지 평균(월 10.6만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
거래가 적어 추이 대신 개별 거래를 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.20 | 59.95 | 1억1층 |
| 26.06.23 | 59.95 | 1.1억18층 |
| 26.04.13 | 59.95 | 1.1억18층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 1억 | 3건 | 2026.07.20 |
| 70㎡ · 21평 | 1.2억 | 3건 | 2026.03.07 |
| 84㎡ · 25평 | 1.4억 | 2건 | 2026.07.11 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 9.8만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.6만원 |
| 청소비 | 1.5만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.8만원 |
| 합계 | 9.8만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
영도미주비치아파트은 전용 59.95㎡부터 84.94㎡까지 3개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 18평형(전용 59.95㎡) 월 총관리비는 약 8.5만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡18평 · 3건 | 7.4 | 0.6 | 0.5 | 8.5 |
| 70.75㎡21평 · 3건 | 8.7 | 0.6 | 0.6 | 9.9 |
| 84.94㎡26평 · 2건 | 10.5 | 0.6 | 0.7 | 11.8 |
영도미주비치아파트 59.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.5만원입니다. 공용관리비 7.4만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
영도미주비치아파트 70.75㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.9만원입니다. 공용관리비 8.7만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
영도미주비치아파트 84.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.8만원입니다. 공용관리비 10.5만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 418세대2개동 |
|---|---|
| 최고층 | 25층 |
| 사용승인일 | 1999.08.02 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 360대세대당 0.86대 · 지상 83 · 지하 277 · 영도구 평균 0.77대 |
| 승강기 | 9대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | . |
| CCTV | 26대 |
| 주소 | 부산광역시 영도구 일산봉로 62 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 051-417-9600
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
31/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.86대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 9.8만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 3건 · 전체 집계 기준
1999년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 청학동 3곳 · 영도구 11곳 · 부산 376곳