연지자이2차 관리비·단지 정보
부산광역시 부산진구 초연로 11
부산광역시 부산진구 연지자이2차(1,011세대, 2011년 준공)의 2026년 3월 평균 관리비는 세대당 월 13.7만원입니다. 이는 부산진구 데이터 보유 단지 평균(월 11.4만원)보다 약 20% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 3월)
13.7만원
세대수
1,011세대
준공
2011년
난방 / 주차
개별 / 1.27대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | — | 2.1억 | 2건 | 2.1억~2.2억 |
| 전용 59㎡ | 3.6억 | 3.9억 | 86건 | 3.0억~5.2억 |
| 전용 84㎡ | 4.5억 | 4.7억 | 190건 | 3.8억~6.4억 |
| 전용 100㎡ | 5.2억 | 5.4억 | 17건 | 4.4억~7.1억 |
| 전용 117㎡ | 6.1억 | 6.4억 | 15건 | 5.9억~7.8억 |
| 전용 127㎡ | 6.4억 | 6.5억 | 18건 | 5.3억~8.3억 |
| 전용 149㎡ | — | 8.1억 | 14건 | 6.9억~11억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 3월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.4만원 |
| 청소비 | 3.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.8만원 |
| 합계 | 13.7만원 |
부산진구 안에서 비교하면
부산진구 전체 →- 부산진구에서 관리비가 공시된 46개 단지의 평균은 월 11.4만원, 연지자이2차는 월 13.7만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 4,632위입니다.
- 참고로 2026년 부산진구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,640만원입니다 (국토교통부 실거래 1,556건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 세동한신아파트부산진구 · 234m월 9.7만원
- 포레나부산초읍부산진구 · 329m월 11.1만원
- 래미안 어반파크부산진구 · 564m월 13.2만원
- 초읍하늘채포레스원아파트부산진구 · 717m월 12.0만원
- 서면동일파크스위트3차아파트부산진구 · 961m월 11.2만원
자주 묻는 질문
- 연지자이2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 3월 K-apt 공시 기준, 연지자이2차의 평균 관리비는 세대당 월 13.7만원입니다. (1,011세대 집계 기준)
- 연지자이2차 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 연지자이2차 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 4.5억입니다 (거래 190건, 범위 3.8억~6.4억).
- 연지자이2차 관리비는 부산진구에서 비싼 편인가요?
- 부산진구 데이터 보유 단지 평균(월 11.4만원)보다 약 20% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 4,632위입니다.
- 연지자이2차는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 부산진구 초연로 11에 위치한 1,011세대, 2011년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.27대 규모의 아파트 단지입니다.