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충청북도 충주시 주공길 6
630세대 · 1994년 준공(32년차)
충청북도 충주시 연수주공3단지아파트(630세대, 1994년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 6.3만원입니다. 이는 충주시 데이터 보유 단지 평균(월 9.6만원)보다 약 35% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.09
6,550만원
+13.9% 최근 거래월 평균 6,775만원 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.09 | 44.52 | 6,550만원11층 |
| 26.07.01 | 44.52 | 7,000만원5층 |
| 26.06.14 | 44.52 | 5,700만원1층 |
| 26.06.08 | 44.94 | 6,200만원2층 |
| 26.05.22 | 44.52 | 6,700만원8층 |
| 26.05.14 | 44.52 | 8,200만원5층 |
| 26.04.30 | 44.94 | 5,750만원11층 |
| 26.03.30 | 44.52 | 5,950만원4층 |
| 26.03.16 | 44.52 | 6,400만원9층 |
| 26.03.15 | 44.52 | 6,000만원8층 |
| 26.02.23 | 44.52 | 5,900만원10층 |
| 26.02.01 | 44.52 | 5,900만원1층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ · 11평 | 7,450만원 | 11건 | 2026.08.05 |
| 40㎡ · 12평 | 6,000만원 | 4건 | 2026.07.07 |
| 44㎡ · 13평 | 6,550만원 | 26건 | 2026.07.09 |
| 46㎡ · 14평 | 7,900만원 | 7건 | 2026.03.07 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 6.3만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.3만원 |
| 청소비 | 0.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 4.7만원 |
| 합계 | 6.3만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
연수주공3단지아파트은 전용 38.64㎡부터 47.32㎡까지 11개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 13평형(전용 44.52㎡) 월 총관리비는 약 6.4만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 38.64㎡12평 · 7건 | 5.0 | 0.3 | 0.3 | 5.6 |
| 39.30㎡12평 · 1건 | 5.1 | 0.3 | 0.3 | 5.7 |
| 39.61㎡12평 · 2건 | 5.2 | 0.3 | 0.3 | 5.8 |
| 39.69㎡12평 · 1건 | 5.2 | 0.3 | 0.3 | 5.8 |
| 40.00㎡12평 · 4건 | 5.2 | 0.3 | 0.3 | 5.8 |
| 44.52㎡13평 · 19건 | 5.8 | 0.3 | 0.3 | 6.4 |
| 44.94㎡14평 · 7건 | 5.9 | 0.3 | 0.3 | 6.5 |
| 46.68㎡14평 · 2건 | 6.1 | 0.3 | 0.4 | 6.7 |
| 46.99㎡14평 · 3건 | 6.1 | 0.3 | 0.4 | 6.8 |
| 47.01㎡14평 · 1건 | 6.1 | 0.3 | 0.4 | 6.8 |
| 47.32㎡14평 · 1건 | 6.2 | 0.3 | 0.4 | 6.8 |
연수주공3단지아파트 38.64㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.6만원입니다. 공용관리비 5.0만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
연수주공3단지아파트 39.30㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.7만원입니다. 공용관리비 5.1만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
연수주공3단지아파트 39.61㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.8만원입니다. 공용관리비 5.2만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
연수주공3단지아파트 39.69㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.8만원입니다. 공용관리비 5.2만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
연수주공3단지아파트 40.00㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.8만원입니다. 공용관리비 5.2만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
연수주공3단지아파트 44.52㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.4만원입니다. 공용관리비 5.8만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 19건입니다.
연수주공3단지아파트 44.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.5만원입니다. 공용관리비 5.9만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
연수주공3단지아파트 46.68㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.7만원입니다. 공용관리비 6.1만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
연수주공3단지아파트 46.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.8만원입니다. 공용관리비 6.1만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
연수주공3단지아파트 47.01㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.8만원입니다. 공용관리비 6.1만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
연수주공3단지아파트 47.32㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.8만원입니다. 공용관리비 6.2만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 630세대3개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 1층 |
| 사용승인일 | 1994.05.19 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 260대세대당 0.41대 · 지상 260 · 지하 0 · 충주시 평균 0.97대 |
| 승강기 | 7대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 대한주택관리공사 |
| CCTV | 40대 |
| 주소 | 충청북도 충주시 주공길 6 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 043-844-9926
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
43/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.41대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 6.3만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 26건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 연수동 7곳 · 충주시 29곳 · 충청북 173곳
1994년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
