연수주공2차 관리비·단지 정보
인천광역시 연수구 원인재로 315
인천광역시 연수구 연수주공2차(960세대, 1992년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 10.2만원입니다. 이는 연수구 데이터 보유 단지 평균(월 14.3만원)보다 약 29% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
10.2만원
세대수
960세대
준공
1992년
난방 / 주차
지역 / 0.43대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ | 1.6억 | 1.6억 | 114건 | 1.3억~2.5억 |
| 전용 49㎡ | 1.9억 | 1.9억 | 255건 | 1.4억~3.3억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.3만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.2만원 |
| 청소비 | 0.7만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.2만원 |
| 합계 | 10.2만원 |
연수구 안에서 비교하면
연수구 전체 →- 연수구에서 관리비가 공시된 72개 단지의 평균은 월 14.3만원, 연수주공2차는 월 10.2만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 2,156위입니다.
- 참고로 2026년 연수구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,277만원입니다 (국토교통부 실거래 1,874건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 인천연수1(공단)연수구 · 0m월 4.6만원
- 연수풍림1차연수구 · 384m월 10.3만원
- 선학시영연수구 · 536m월 6.4만원
- 연수솔밭마을연수구 · 688m월 8.2만원
- 연수유천연수구 · 730m월 10.2만원
자주 묻는 질문
- 연수주공2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 연수주공2차의 평균 관리비는 세대당 월 10.2만원입니다. (960세대 집계 기준)
- 연수주공2차 전용 49㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 연수주공2차 전용 49㎡의 최근 2년 평균 매매가는 1.9억입니다 (거래 255건, 범위 1.4억~3.3억).
- 연수주공2차 관리비는 연수구에서 비싼 편인가요?
- 연수구 데이터 보유 단지 평균(월 14.3만원)보다 약 29% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 2,156위입니다.
- 연수주공2차는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 연수구 원인재로 315에 위치한 960세대, 1992년 준공, 지역난방, 세대당 주차 0.43대 규모의 아파트 단지입니다.