연수솔밭마을 관리비·단지 정보
인천광역시 연수구 원인재로 232
인천광역시 연수구 연수솔밭마을(1,200세대, 1993년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 8.2만원입니다. 이는 연수구 데이터 보유 단지 평균(월 14.3만원)보다 약 42% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
8.2만원
세대수
1,200세대
준공
1993년
난방 / 주차
중앙 / 0.58대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 2.1억 | 2.1억 | 505건 | 1.3억~3.7억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.3만원 |
| 청소비 | 1.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.5만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.3만원 |
| 합계 | 8.2만원 |
연수구 안에서 비교하면
연수구 전체 →- 연수구에서 관리비가 공시된 72개 단지의 평균은 월 14.3만원, 연수솔밭마을는 월 8.2만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,001위입니다.
- 참고로 2026년 연수구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,277만원입니다 (국토교통부 실거래 1,874건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 연수1차시영임연수구 · 174m월 7.6만원
- 연수승기마을연수구 · 174m월 11.1만원
- 연수풍림1차연수구 · 347m월 10.3만원
- 연수주공3단지연수구 · 417m월 6.6만원
- 선학시영연수구 · 576m월 6.4만원
자주 묻는 질문
- 연수솔밭마을 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 연수솔밭마을의 평균 관리비는 세대당 월 8.2만원입니다. (1,200세대 집계 기준)
- 연수솔밭마을 전용 49㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 연수솔밭마을 전용 49㎡의 최근 2년 평균 매매가는 2.1억입니다 (거래 505건, 범위 1.3억~3.7억).
- 연수솔밭마을 관리비는 연수구에서 비싼 편인가요?
- 연수구 데이터 보유 단지 평균(월 14.3만원)보다 약 42% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,001위입니다.
- 연수솔밭마을는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 연수구 원인재로 232에 위치한 1,200세대, 1993년 준공, 중앙난방, 세대당 주차 0.58대 규모의 아파트 단지입니다.