연산자이

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

전용면적별 관리비 추정

2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.

연산자이은 전용 84.52㎡부터 182.76㎡까지 9개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.52㎡) 월 총관리비는 약 15.3만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

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관리사무소 연락처 051-867-5959

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설단지 좌표에서 직선거리로 가까운 순입니다. 실제 도보 경로는 더 길 수 있습니다. 학교는 가장 가까운 곳이며 배정 학교가 아닙니다.

평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 연산동 12곳 · 연제구 20곳 · 부산 376곳

• 연제구에서 관리비가 공시된 59개 단지의 평균은 월 12.2만원, 연산자이는 월 18.2만원입니다.
• 전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 14,293위입니다.
• 참고로 2026년 연제구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,224만원입니다 (국토교통부 실거래 1,636건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

인근 단지 관리비

• 연산동 일동미라주 더 스타연제구 · 346m월 9.7만원
• 연산한양타워아파트연제구 · 389m월 12.4만원
• 이편한세상 연산 더퍼스트연제구 · 441m월 12.6만원
• 연산포레서희스타힐스연제구 · 540m월 11.3만원
• 연산하늘채엘센트로연제구 · 549m월 13.5만원

자주 묻는 질문

연산자이 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 연산자이의 평균 관리비는 세대당 월 18.2만원입니다. (1,598세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

연산자이 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 연산자이 전용 84㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.16에 6.2억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

연산자이 관리비는 연제구에서 비싼 편인가요?

연제구 데이터 보유 단지 평균(월 12.2만원)보다 약 49% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 14,293위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

연산자이 관리사무소 연락처는?

연산자이 관리사무소 전화번호는 051-867-5959입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

연산자이 부대시설은?

연산자이의 부대복리시설은 9종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

연산자이 주차는 세대당 몇 대인가요?

연산자이의 주차 공간은 세대당 1.70대입니다. 연제구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.05대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

연산자이 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 6월 기준 연산자이의 장기수선충당금은 세대당 월 0.9만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

연산자이은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 84.52㎡부터 182.76㎡까지 9개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

연산자이 26평 관리비는 얼마인가요?

2026년 6월 공시 기준, 전용 84.52㎡(26평형)의 추정 월 관리비는 약 15.3만원입니다 (공용관리비 11.3만원 + 개별사용료 3.3만원 + 장기수선충당금 0.7만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

연산자이는 어떤 단지인가요?

부산광역시 연제구 과정로343번길 43에 위치한 1,598세대, 2010년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.70대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)