신정현대홈타운1단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 신정현대홈타운1단지의 평균 관리비는 세대당 월 8.5만원입니다. (1,085세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

신정현대홈타운1단지 관리비는 울산 남구에서 비싼 편인가요?

울산 남구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 26% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 3,036위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

신정현대홈타운1단지 관리사무소 연락처는?

신정현대홈타운1단지 관리사무소 전화번호는 052-258-5270입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

신정현대홈타운1단지 부대시설은?

신정현대홈타운1단지의 부대복리시설은 5종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 기타이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

신정현대홈타운1단지 주차는 세대당 몇 대인가요?

신정현대홈타운1단지의 주차 공간은 세대당 1.09대입니다. 울산 남구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.02대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

신정현대홈타운1단지 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 6월 기준 신정현대홈타운1단지의 장기수선충당금은 세대당 월 0.1만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

신정현대홈타운1단지는 어떤 단지인가요?

울산광역시 남구 대암로 81에 위치한 1,085세대, 1999년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.09대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

신정현대홈타운1단지 관리비 | 실거래가 | 평단가 | 시세

울산광역시 남구 대암로 81

1,085세대 · 1999년 준공(27년차)

아파트 정보

울산광역시 울산 남구 신정현대홈타운1단지(1,085세대, 1999년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 8.5만원입니다. 이는 울산 남구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 26% 낮은 수준입니다.

K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.

최근 실거래 · 2026.07.11

3억

-0.7% 최근 거래월 평균 2.7억 · 직전 거래월 대비

국토교통부 실거래가 · 거래월 평균 (거래 없는 달 제외) · 하단 막대는 월별 거래 건수

실거래는 최근 1년치만 표시합니다.

전용 59㎡ 개별 거래내역최근 12건 · 누적 35건

계약일	면적(전용)	가격
26.07.11	59.97	3억17층
26.07.07	59.97	2.5억21층
26.07.04	59.97	2.5억14층
26.06.27	59.97	2.6억19층
26.06.09	59.97	2.8억13층
26.05.28	59.9	2.9억17층
26.05.28	59.97	2.7억15층
26.05.22	59.97	2.4억10층
26.05.21	59.97	2.9억3층
26.05.16	59.97	2.5억6층
26.04.17	59.97	2.5억5층
26.03.29	59.97	2.5억8층

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.

평형별 시세

평형	최근 실거래가	누적 거래	최근 거래일
40㎡ · 12평	1.4억	7건	2026.03.20
59㎡ · 18평	3억	35건	2026.07.11
81㎡ · 25평	3.5억	9건	2026.06.29
84㎡ · 25평	3.5억	10건	2026.07.13
114㎡ · 34평	4억	3건	2026.06.24

각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.

울산 남구 아파트 관리비 전체 보기

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 8.5만원입니다.

2026년 6월 상세

난방비	0.0만원
급탕비	0.0만원
전기료	0.4만원
청소비	1.5만원
일반관리비	0.1만원
승강기 유지비	0.2만원
장기수선충당금	0.1만원
그 외 항목 (수도료 등)	6.3만원
합계	8.5만원

단지 정보

세대수	1,085세대6개동
최고층	25층지하 2층
사용승인일	1999.11.27
난방방식	개별난방
복도유형	계단식
건물구조	철근콘크리트구조
주차	1,188대세대당 1.09대 · 지상 330 · 지하 858 · 울산 남구 평균 1.02대
승강기	21대
관리방식	위탁관리
분양형태	분양
시공사	현대건설
CCTV	198대
주소	울산광역시 남구 대암로 81

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주차공간부족세대당 1.09대

세대당1.21.53대

커뮤니티 시설

관리사무소
노인정
보육시설
어린이놀이터
기타

관리사무소 연락처 052-258-5270

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

집지표

전국 단지와 비교한 상대 지표

일부 부족

종합 점수

54/ 100

사용 가능한 항목의 상대 점수 평균

주차54

1.09대/세대 · 전국 중위 1.06대

관리비82

월 8.5만원 · 낮을수록 높은 점수

연식27

1999년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수

전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.

평당가 비교

2,459만원

야음동

1,811만원

울산 남구

1,455만원

울산

울산 남구 평당가 상세보기

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 야음동 6곳 · 울산 남구 33곳 · 울산 137곳

울산 남구 안에서 비교하면

울산 남구에서 관리비가 공시된 79개 단지의 평균은 월 11.6만원, 신정현대홈타운1단지는 월 8.5만원입니다.
전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,036위입니다.
참고로 2026년 울산 남구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,879만원입니다 (국토교통부 실거래 2,735건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

울산 남구 전체 보기

인근 단지 관리비

자주 묻는 질문

신정현대홈타운1단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?: 2026년 6월 K-apt 공시 기준, 신정현대홈타운1단지의 평균 관리비는 세대당 월 8.5만원입니다. (1,085세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
신정현대홈타운1단지 관리비는 울산 남구에서 비싼 편인가요?: 울산 남구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 26% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 3,036위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
신정현대홈타운1단지 관리사무소 연락처는?: 신정현대홈타운1단지 관리사무소 전화번호는 052-258-5270입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
신정현대홈타운1단지 부대시설은?: 신정현대홈타운1단지의 부대복리시설은 5종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 기타이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
신정현대홈타운1단지 주차는 세대당 몇 대인가요?: 신정현대홈타운1단지의 주차 공간은 세대당 1.09대입니다. 울산 남구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.02대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
신정현대홈타운1단지 장기수선충당금은 월 얼마인가요?: 2026년 6월 기준 신정현대홈타운1단지의 장기수선충당금은 세대당 월 0.1만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
신정현대홈타운1단지는 어떤 단지인가요?: 울산광역시 남구 대암로 81에 위치한 1,085세대, 1999년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.09대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)