신서화성파크드림 관리비·단지 정보
대구광역시 동구 반야월북로 221
대구광역시 대구 동구 신서화성파크드림(934세대, 2010년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 11.1만원입니다. 이는 대구 동구 데이터 보유 단지 평균(월 10.7만원)보다 약 4% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
11.1만원
세대수
934세대
준공
2010년
난방 / 주차
개별 / 1.50대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 2.6억 | 2.9억 | 139건 | 2.3억~3.9억 |
| 전용 99㎡ | 2.9억 | 3.3억 | 22건 | 2.7억~3.7억 |
| 전용 130㎡ | 3.9억 | 4.3억 | 41건 | 3.6억~5.5억 |
| 전용 132㎡ | 3.9억 | 4.2억 | 38건 | 3.3억~5.4억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.6만원 |
| 청소비 | 3.1만원 |
| 일반관리비 | 0.0만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.5만원 |
| 합계 | 11.1만원 |
대구 동구 안에서 비교하면
대구 동구 전체 →- 대구 동구에서 관리비가 공시된 47개 단지의 평균은 월 10.7만원, 신서화성파크드림는 월 11.1만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 2,891위입니다.
- 참고로 2026년 대구 동구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,524만원입니다 (국토교통부 실거래 1,323건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 대구혁신LH천년나무6단지대구 동구 · 798m월 7.1만원
- 아름다운나날1단지대구 동구 · 867m월 8.7만원
- 상록아파트대구 동구 · 1.0km월 9.9만원
- 아름다운나날2단지대구 동구 · 1.0km월 9.1만원
- 아름다운나날3단지대구 동구 · 1.1km월 8.1만원
자주 묻는 질문
- 신서화성파크드림 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 신서화성파크드림의 평균 관리비는 세대당 월 11.1만원입니다. (934세대 집계 기준)
- 신서화성파크드림 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 신서화성파크드림 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 2.6억입니다 (거래 139건, 범위 2.3억~3.9억).
- 신서화성파크드림 관리비는 대구 동구에서 비싼 편인가요?
- 대구 동구 데이터 보유 단지 평균(월 10.7만원)보다 약 4% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 2,891위입니다.
- 신서화성파크드림는 어떤 단지인가요?
- 대구광역시 동구 반야월북로 221에 위치한 934세대, 2010년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.50대 규모의 아파트 단지입니다.