신반포4차 관리비·단지 정보
서울특별시 서초구 잠원로 37-48
서울특별시 서초구 신반포4차(1,212세대, 1979년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 39.3만원입니다. 이는 서초구 데이터 보유 단지 평균(월 23.0만원)보다 약 71% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
39.3만원
세대수
1,212세대
준공
1979년
난방 / 주차
지역 / 0.77대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 96㎡ | 39억 | 31억 | 32건 | 22억~49억 |
| 전용 100㎡ | 40억 | 33억 | 34건 | 24억~51억 |
| 전용 105㎡ | 42억 | 33억 | 43건 | 23억~55억 |
| 전용 107㎡ | 42억 | 32억 | 17건 | 22억~50억 |
| 전용 137㎡ | 45억 | 38억 | 34건 | 26억~62억 |
| 전용 155㎡ | 55억 | 51억 | 9건 | 42억~66억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 21.4만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.6만원 |
| 청소비 | 1.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 15.0만원 |
| 합계 | 39.3만원 |
서초구 안에서 비교하면
서초구 전체 →- 서초구에서 관리비가 공시된 45개 단지의 평균은 월 23.0만원, 신반포4차는 월 39.3만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 6,025위입니다.
- 참고로 2026년 서초구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 9,163만원입니다 (국토교통부 실거래 589건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 신반포자이아파트서초구 · 179m월 22.1만원
- 신반포한신2차서초구 · 232m월 35.3만원
- 잠원동아서초구 · 317m월 13.7만원
- 반포 르엘 아파트서초구 · 427m월 25.8만원
- 아크로리버뷰 신반포서초구 · 499m월 25.0만원
자주 묻는 질문
- 신반포4차 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 신반포4차의 평균 관리비는 세대당 월 39.3만원입니다. (1,212세대 집계 기준)
- 신반포4차 전용 105㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 신반포4차 전용 105㎡의 최근 2년 평균 매매가는 42억입니다 (거래 43건, 범위 23억~55억).
- 신반포4차 관리비는 서초구에서 비싼 편인가요?
- 서초구 데이터 보유 단지 평균(월 23.0만원)보다 약 71% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 6,025위입니다.
- 신반포4차는 어떤 단지인가요?
- 서울특별시 서초구 잠원로 37-48에 위치한 1,212세대, 1979년 준공, 지역난방, 세대당 주차 0.77대 규모의 아파트 단지입니다.