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경기도 평택시 여술로 7
299세대 · 2014년 준공(12년차)
경기도 평택시 스마트빌듀오2차(299세대, 2014년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 6.4만원입니다. 이는 평택시 데이터 보유 단지 평균(월 11.9만원)보다 약 46% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.31
5,000만원
0.0% 최근 거래월 평균 5,000만원 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.31 | 23.63 | 5,000만원11층 |
| 26.05.22 | 23.63 | 5,000만원10층 |
| 26.05.22 | 23.63 | 5,000만원11층 |
| 26.04.19 | 23.63 | 4,950만원13층 |
| 26.03.18 | 23.63 | 5,000만원12층 |
| 26.03.08 | 23.63 | 5,000만원7층 |
| 26.02.23 | 23.63 | 4,800만원9층 |
| 25.11.26 | 23.63 | 5,000만원8층 |
| 25.11.17 | 23.63 | 5,000만원9층 |
| 25.11.10 | 23.63 | 4,800만원7층 |
| 25.10.12 | 23.63 | 5,000만원8층 |
| 25.09.12 | 23.63 | 4,500만원11층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 20㎡ · 6평 | 6,800만원 | 12건 | 2026.07.31 |
| 23㎡ · 7평 | 5,000만원 | 15건 | 2026.07.31 |
| 29㎡ · 9평 | 8,500만원 | 2건 | 2026.07.31 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 6.4만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.1만원 |
| 청소비 | 0.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.3만원 |
| 합계 | 6.4만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
스마트빌듀오2차은 전용 20.25㎡부터 35.96㎡까지 6개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 7평형(전용 23.63㎡) 월 총관리비는 약 6.6만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 20.25㎡6평 · 11건 | 5.5 | 0.1 | 0.0 | 5.7 |
| 20.57㎡6평 · 1건 | 5.6 | 0.1 | 0.0 | 5.7 |
| 22.68㎡7평 · 1건 | 6.2 | 0.1 | 0.0 | 6.3 |
| 23.63㎡7평 · 14건 | 6.4 | 0.1 | 0.0 | 6.6 |
| 29.85㎡9평 · 2건 | 8.1 | 0.1 | 0.0 | 8.3 |
| 35.96㎡11평 · 1건 | 9.8 | 0.1 | 0.0 | 9.9 |
스마트빌듀오2차 20.25㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.7만원입니다. 공용관리비 5.5만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 11건입니다.
스마트빌듀오2차 20.57㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.7만원입니다. 공용관리비 5.6만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
스마트빌듀오2차 22.68㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.3만원입니다. 공용관리비 6.2만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
스마트빌듀오2차 23.63㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.6만원입니다. 공용관리비 6.4만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 14건입니다.
스마트빌듀오2차 29.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.3만원입니다. 공용관리비 8.1만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
스마트빌듀오2차 35.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.9만원입니다. 공용관리비 9.8만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 299세대1개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 1층 |
| 사용승인일 | 2014.12.31 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 107대세대당 0.36대 · 지상 107 · 지하 0 · 평택시 평균 1.01대 |
| 승강기 | 3대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 두손건설 |
| CCTV | 88대 |
| 주소 | 경기도 평택시 여술로 7 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-8094-1025
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
59/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.36대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 6.4만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 15건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 도곡리 8곳 · 평택시 170곳 · 경기 2399곳
2014년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
