수서까치마을 관리비·단지 정보
서울특별시 강남구 광평로19길 10
서울특별시 강남구 수서까치마을(1,403세대, 1993년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 11.0만원입니다. 이는 강남구 데이터 보유 단지 평균(월 20.5만원)보다 약 46% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
11.0만원
세대수
1,403세대
준공
1993년
난방 / 주차
지역 / 0.38대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 34㎡ | 11억 | 9.8억 | 162건 | 5.5억~15억 |
| 전용 39㎡ | 12억 | 10억 | 183건 | 6.5억~17억 |
| 전용 49㎡ | 15억 | 13억 | 92건 | 10.0억~21억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 1.1만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.7만원 |
| 청소비 | 1.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.9만원 |
| 합계 | 11.0만원 |
강남구 안에서 비교하면
강남구 전체 →- 강남구에서 관리비가 공시된 76개 단지의 평균은 월 20.5만원, 수서까치마을는 월 11.0만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 2,806위입니다.
- 참고로 2026년 강남구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 10,658만원입니다 (국토교통부 실거래 808건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 일원목련타운강남구 · 159m월 15.8만원
- 수서삼성강남구 · 289m월 13.5만원
- 일원샘터마을강남구 · 348m월 19.3만원
- 상록수아파트강남구 · 400m월 17.7만원
- 푸른마을아파트강남구 · 512m월 15.8만원
자주 묻는 질문
- 수서까치마을 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 수서까치마을의 평균 관리비는 세대당 월 11.0만원입니다. (1,403세대 집계 기준)
- 수서까치마을 전용 39㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 수서까치마을 전용 39㎡의 최근 2년 평균 매매가는 12억입니다 (거래 183건, 범위 6.5억~17억).
- 수서까치마을 관리비는 강남구에서 비싼 편인가요?
- 강남구 데이터 보유 단지 평균(월 20.5만원)보다 약 46% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 2,806위입니다.
- 수서까치마을는 어떤 단지인가요?
- 서울특별시 강남구 광평로19길 10에 위치한 1,403세대, 1993년 준공, 지역난방, 세대당 주차 0.38대 규모의 아파트 단지입니다.