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집결단지·지역 정보
집결경기도 김포시 수기로 39-13
203세대 · 2008년 준공(18년차)
경기도 김포시 수기마을힐스테이트3단지(203세대, 2008년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 25.9만원입니다. 이는 김포시 데이터 보유 단지 평균(월 13.3만원)보다 약 95% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.15
6.5억
+2.4% 최근 거래월 평균 6.2억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.15 | 84.85 | 6.5억3층 |
| 26.07.01 | 84.85 | 5.9억1층 |
| 26.06.22 | 84.92 | 6억3층 |
| 26.06.20 | 84.98 | 6.1억12층 |
| 26.06.19 | 84.98 | 5.4억15층 |
| 26.06.18 | 84.85 | 6.7억13층 |
| 26.06.17 | 84.97 | 6.2억7층 |
| 26.06.12 | 84.92 | 5.8억3층 |
| 26.05.18 | 84.92 | 6.1억7층 |
| 26.04.27 | 84.85 | 5.8억9층 |
| 26.04.25 | 84.85 | 6.5억9층 |
| 26.04.01 | 84.98 | 6.5억9층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 6.5억 | 48건 | 2026.07.15 |
| 101㎡ · 31평 | 7.2억 | 24건 | 2026.07.30 |
| 127㎡ · 38평 | 9.1억 | 4건 | 2026.03.28 |
| 133㎡ · 40평 | 8억 | 9건 | 2026.06.18 |
| 152㎡ · 46평 | 9.5억 | 4건 | 2026.06.09 |
| 164㎡ · 50평 | 8.3억 | 2건 | 2026.02.04 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 25.9만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.1만원 |
| 청소비 | 3.6만원 |
| 일반관리비 | 0.4만원 |
| 승강기 유지비 | 0.9만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 3.8만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 15.2만원 |
| 합계 | 25.9만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
수기마을힐스테이트3단지은 전용 84.85㎡부터 164.26㎡까지 11개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.85㎡) 월 총관리비는 약 22.2만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.85㎡26평 · 22건 | 16.9 | 2.1 | 3.2 | 22.2 |
| 84.92㎡26평 · 16건 | 16.9 | 2.1 | 3.2 | 22.2 |
| 84.97㎡26평 · 1건 | 16.9 | 2.1 | 3.2 | 22.2 |
| 84.98㎡26평 · 9건 | 16.9 | 2.1 | 3.2 | 22.2 |
| 101.52㎡31평 · 8건 | 20.2 | 2.1 | 3.8 | 26.1 |
| 101.92㎡31평 · 1건 | 20.3 | 2.1 | 3.8 | 26.2 |
| 101.97㎡31평 · 15건 | 20.3 | 2.1 | 3.8 | 26.3 |
| 127.87㎡39평 · 4건 | 25.5 | 2.1 | 4.8 | 32.4 |
| 133.35㎡40평 · 9건 | 26.6 | 2.1 | 5.0 | 33.7 |
| 152.07㎡46평 · 4건 | 30.3 | 2.1 | 5.7 | 38.1 |
| 164.26㎡50평 · 2건 | 32.7 | 2.1 | 6.2 | 41.0 |
수기마을힐스테이트3단지 84.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.2만원입니다. 공용관리비 16.9만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 3.2만원 기준이며, 최근 실거래는 22건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 84.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.2만원입니다. 공용관리비 16.9만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 3.2만원 기준이며, 최근 실거래는 16건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 84.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.2만원입니다. 공용관리비 16.9만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 3.2만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 84.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.2만원입니다. 공용관리비 16.9만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 3.2만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 101.52㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 26.1만원입니다. 공용관리비 20.2만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 3.8만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 101.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 26.2만원입니다. 공용관리비 20.3만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 3.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 101.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 26.3만원입니다. 공용관리비 20.3만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 3.8만원 기준이며, 최근 실거래는 15건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 127.87㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 32.4만원입니다. 공용관리비 25.5만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 4.8만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 133.35㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 33.7만원입니다. 공용관리비 26.6만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 5.0만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 152.07㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 38.1만원입니다. 공용관리비 30.3만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 5.7만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
수기마을힐스테이트3단지 164.26㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 41.0만원입니다. 공용관리비 32.7만원, 개별사용료 2.1만원, 장기수선충당금 6.2만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 203세대7개동 |
|---|---|
| 최고층 | 14층지하 3층 |
| 사용승인일 | 2008.04.14 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 504대세대당 2.48대 · 지상 2 · 지하 502 · 김포시 평균 1.22대 |
| 승강기 | 10대 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대건설 |
| CCTV | 137대 |
| 주소 | 경기도 김포시 수기로 39-13 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-985-7006
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
66/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
2.48대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 25.9만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 48건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 신곡리 14곳 · 김포시 74곳 · 경기 2399곳
2008년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.