서울특별시 구로구 개봉동 503- 세이지움 개봉
605세대 · 2025년 준공(1년차)
서울특별시 구로구 세이지움 개봉(605세대, 2025년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 11.6만원입니다. 이는 구로구 데이터 보유 단지 평균(월 11.5만원)과 비슷한 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
| 평형 | 평균 보증금 | 평균 월세 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 18㎡ · 5평 | 7,878만원 | 29만원 | 41건 |
| 36㎡ · 11평 | 1.7억 | 41만원 | 12건 |
| 계약일 | 면적(전용) | 보증금/월세 |
|---|---|---|
| 26.08.06 | 18.8878 | 5,000만원 / 45만원21층 |
| 26.08.04 | 18.5506 | 1억 / 26만원8층 |
| 26.07.24 | 18.8878 | 1억 / 26만원20층 |
| 26.07.24 | 18.5506 | 5,000만원 / 45만원15층 |
| 26.07.23 | 18.8878 | 1억 / 26만원24층 |
| 26.07.15 | 18.5506 | 1억 / 27만원9층 |
| 26.07.09 | 18.5506 | 5,000만원 / 46만원19층 |
| 26.07.09 | 18.5506 | 1억 / 26만원14층 |
| 26.05.27 | 18.5506 | 1억 / 26만원9층 |
| 26.05.22 | 18.8878 | 1억 / 26만원24층 |
| 26.05.20 | 18.8878 | 5,000만원 / 45만원22층 |
| 26.04.13 | 18.5506 | 8,400만원 / 32만원11층 |
국토교통부 아파트 전월세 실거래가 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 11.6만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 3.1만원 |
| 청소비 | 2.1만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.2만원 |
| 합계 | 11.6만원 |
| 세대수 | 605세대1개동 |
|---|---|
| 최고층 | 24층지하 3층 |
| 사용승인일 | 2025.03.31 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 287대세대당 0.47대 · 지상 0 · 지하 287 · 구로구 평균 1.01대 |
| 승강기 | 6대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 임대 |
| 시공사 | (주)태영건설 |
| CCTV | 235대 |
| 주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 503- 세이지움 개봉 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-2060-2851
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
집지표
종합 점수
48/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.47대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 11.6만원 · 낮을수록 높은 점수
2025년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 개봉동 6곳 · 구로구 23곳 · 서울 527곳