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서울특별시 서초구 사임당로19길 10
299세대 · 1999년 준공(27년차)
서울특별시 서초구 서초현대아파트(299세대, 1999년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 19.8만원입니다. 이는 서초구 데이터 보유 단지 평균(월 21.2만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.06.12
17.5억
+2.7% 최근 거래월 평균 16.9억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.12 | 54.45 | 17.5억6층 |
| 26.06.06 | 53.01 | 16.2억4층 |
| 26.05.25 | 53.01 | 16.9억15층 |
| 26.05.20 | 53.01 | 15.9억5층 |
| 26.04.12 | 53.01 | 15.5억5층 |
| 26.03.11 | 54.45 | 17.5억14층 |
| 26.02.08 | 54.45 | 15.8억1층 |
| 25.11.03 | 54.45 | 14.5억2층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ · 16평 | 17.5억 | 8건 | 2026.06.12 |
| 84㎡ · 25평 | 22.8억 | 2건 | 2026.01.13 |
| 114㎡ · 34평 | 20억 | 2건 | 2025.09.18 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 19.8만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.5만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.2만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.6만원 |
| 청소비 | 3.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 1.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 13.3만원 |
| 합계 | 19.8만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
서초현대아파트은 전용 53.01㎡부터 178.21㎡까지 6개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 16평형(전용 53.01㎡) 월 총관리비는 약 14.3만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 53.01㎡16평 · 4건 | 11.3 | 2.3 | 0.7 | 14.3 |
| 54.45㎡16평 · 4건 | 11.6 | 2.3 | 0.7 | 14.6 |
| 84.78㎡26평 · 1건 | 18.1 | 2.3 | 1.1 | 21.4 |
| 84.81㎡26평 · 1건 | 18.1 | 2.3 | 1.1 | 21.4 |
| 114.84㎡35평 · 2건 | 24.4 | 2.3 | 1.5 | 28.2 |
| 178.21㎡54평 · 1건 | 38.0 | 2.3 | 2.4 | 42.6 |
서초현대아파트 53.01㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.3만원입니다. 공용관리비 11.3만원, 개별사용료 2.3만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
서초현대아파트 54.45㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.6만원입니다. 공용관리비 11.6만원, 개별사용료 2.3만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
서초현대아파트 84.78㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.4만원입니다. 공용관리비 18.1만원, 개별사용료 2.3만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
서초현대아파트 84.81㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.4만원입니다. 공용관리비 18.1만원, 개별사용료 2.3만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
서초현대아파트 114.84㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 28.2만원입니다. 공용관리비 24.4만원, 개별사용료 2.3만원, 장기수선충당금 1.5만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
서초현대아파트 178.21㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 42.6만원입니다. 공용관리비 38.0만원, 개별사용료 2.3만원, 장기수선충당금 2.4만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 299세대2개동 |
|---|---|
| 최고층 | 16층지하 3층 |
| 사용승인일 | 1999.11.30 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 349대세대당 1.17대 · 지상 20 · 지하 329 · 서초구 평균 1.38대 |
| 승강기 | 8대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 고려산업개발(주) |
| CCTV | 64대 |
| 주소 | 서울특별시 서초구 사임당로19길 10 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-3487-2288
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
31/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.17대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 19.8만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 8건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 서초동 37곳 · 서초구 106곳 · 서울 1562곳
1999년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
