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서울특별시 성동구 왕십리로 241
495세대 · 2014년 준공(12년차)
서울특별시 성동구 서울숲더샵(495세대, 2014년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 31.1만원입니다. 이는 성동구 데이터 보유 단지 평균(월 14.6만원)보다 약 113% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.04.21
22.4억
+6.7% 최근 거래월 평균 22.4억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.04.21 | 92.24 | 22.4억20층 |
| 25.11.15 | 92.24 | 21억6층 |
| 25.09.25 | 92.24 | 20억7층 |
| 25.09.10 | 92.08 | 20.7억19층 |
| 25.09.10 | 92.08 | 19.7억24층 |
| 25.09.07 | 92.24 | 21.9억42층 |
| 25.09.01 | 92.24 | 21억28층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 20.7억 | 2건 | 2025.10.05 |
| 92㎡ · 28평 | 22.4억 | 7건 | 2026.04.21 |
| 114㎡ · 34평 | 27.8억 | 4건 | 2026.02.08 |
| 150㎡ · 45평 | 36.5억 | 2건 | 2025.10.12 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 31.1만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 3.7만원 |
| 청소비 | 4.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.7만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 3.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 19.0만원 |
| 합계 | 31.1만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
서울숲더샵은 전용 84.18㎡부터 150.20㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 28평형(전용 92.24㎡) 월 총관리비는 약 27.9만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.18㎡25평 · 2건 | 19.4 | 3.7 | 2.7 | 25.7 |
| 92.08㎡28평 · 2건 | 21.2 | 3.7 | 2.9 | 27.8 |
| 92.24㎡28평 · 5건 | 21.2 | 3.7 | 2.9 | 27.9 |
| 101.45㎡31평 · 1건 | 23.4 | 3.7 | 3.2 | 30.3 |
| 114.40㎡35평 · 2건 | 26.3 | 3.7 | 3.6 | 33.6 |
| 114.55㎡35평 · 2건 | 26.4 | 3.7 | 3.6 | 33.7 |
| 150.20㎡45평 · 2건 | 34.6 | 3.7 | 4.8 | 43.0 |
서울숲더샵 84.18㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 25.7만원입니다. 공용관리비 19.4만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 2.7만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
서울숲더샵 92.08㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 27.8만원입니다. 공용관리비 21.2만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 2.9만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
서울숲더샵 92.24㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 27.9만원입니다. 공용관리비 21.2만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 2.9만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
서울숲더샵 101.45㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 30.3만원입니다. 공용관리비 23.4만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 3.2만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
서울숲더샵 114.40㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 33.6만원입니다. 공용관리비 26.3만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 3.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
서울숲더샵 114.55㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 33.7만원입니다. 공용관리비 26.4만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 3.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
서울숲더샵 150.20㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 43.0만원입니다. 공용관리비 34.6만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 4.8만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 495세대3개동 |
|---|---|
| 최고층 | 42층지하 5층 |
| 사용승인일 | 2014.09.16 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 기타 |
| 건물구조 | 철골콘크리트구조 |
| 주차 | 735대세대당 1.49대 · 지상 0 · 지하 735 · 성동구 평균 1.02대 |
| 승강기 | 13대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| CCTV | 214대 |
| 주소 | 서울특별시 성동구 왕십리로 241 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-2297-9812
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
48/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.49대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 31.1만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 7건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 행당동 7곳 · 성동구 29곳 · 서울 527곳
2014년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
