서동탄역더샵파크시티 관리비·단지 정보
경기도 오산시 문시로 183-19
경기도 오산시 서동탄역더샵파크시티(2,400세대, 2019년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 10.2만원입니다. 이는 오산시 데이터 보유 단지 평균(월 11.1만원)보다 약 8% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
10.2만원
세대수
2,400세대
준공
2019년
난방 / 주차
지역 / 1.25대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ | 4.7억 | 4.6억 | 271건 | 2.8억~6.6억 |
| 전용 74㎡ | 5.3억 | 5.3억 | 237건 | 3.5억~7.1억 |
| 전용 84㎡ | 5.8억 | 5.8억 | 145건 | 3.8억~8.8억 |
| 전용 101㎡ | 6.4억 | 6.3억 | 37건 | 4.6억~8.0억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.5만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.4만원 |
| 청소비 | 2.5만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.3만원 |
| 합계 | 10.2만원 |
오산시 안에서 비교하면
오산시 전체 →- 오산시에서 관리비가 공시된 53개 단지의 평균은 월 11.1만원, 서동탄역더샵파크시티는 월 10.2만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 2,177위입니다.
- 참고로 2026년 오산시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,517만원입니다 (국토교통부 실거래 995건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 새강마을휴먼시아5단지2아파트화성시 · 387m월 8.2만원
- 동탄2차한화꿈에그린화성시 · 636m월 16.0만원
- 솔빛마을서해그랑블화성시 · 755m월 17.4만원
- 솔빛마을쌍용예가화성시 · 821m월 12.8만원
- 동탄나루마을신도브래뉴화성시 · 999m월 16.5만원
자주 묻는 질문
- 서동탄역더샵파크시티 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 서동탄역더샵파크시티의 평균 관리비는 세대당 월 10.2만원입니다. (2,400세대 집계 기준)
- 서동탄역더샵파크시티 전용 62㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 서동탄역더샵파크시티 전용 62㎡의 최근 2년 평균 매매가는 4.7억입니다 (거래 271건, 범위 2.8억~6.6억).
- 서동탄역더샵파크시티 관리비는 오산시에서 비싼 편인가요?
- 오산시 데이터 보유 단지 평균(월 11.1만원)보다 약 8% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 2,177위입니다.
- 서동탄역더샵파크시티는 어떤 단지인가요?
- 경기도 오산시 문시로 183-19에 위치한 2,400세대, 2019년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.25대 규모의 아파트 단지입니다.