경상북도 상주시 경상대로 2910
277세대 · 2017년 준공(9년차)
경상북도 상주시 상주낙양지엘리베라움(277세대, 2017년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 11.4만원입니다. 이는 상주시 데이터 보유 단지 평균(월 9.7만원)보다 약 17% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
거래가 적어 추이 대신 개별 거래를 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.01 | 64.2 | 2.7억5층 |
| 26.04.03 | 62.58 | 2.3억2층 |
| 26.02.16 | 63.58 | 2.8억14층 |
| 25.12.02 | 63.58 | 2.4억11층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 11.4만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.3만원 |
| 청소비 | 1.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.2만원 |
| 합계 | 11.4만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
상주낙양지엘리베라움은 전용 62.58㎡부터 84.85㎡까지 4개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 19평형(전용 63.58㎡) 월 총관리비는 약 10.8만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 62.58㎡19평 · 1건 | 8.7 | 1.3 | 0.6 | 10.6 |
| 63.58㎡19평 · 2건 | 8.8 | 1.3 | 0.6 | 10.8 |
| 64.20㎡19평 · 1건 | 8.9 | 1.3 | 0.6 | 10.9 |
| 84.85㎡26평 · 1건 | 11.8 | 1.3 | 0.8 | 13.9 |
상주낙양지엘리베라움 62.58㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.6만원입니다. 공용관리비 8.7만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
상주낙양지엘리베라움 63.58㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.8만원입니다. 공용관리비 8.8만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
상주낙양지엘리베라움 64.20㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.9만원입니다. 공용관리비 8.9만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
상주낙양지엘리베라움 84.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.9만원입니다. 공용관리비 11.8만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 277세대4개동 |
|---|---|
| 최고층 | 18층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2017.06.29 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 349대세대당 1.26대 · 지상 24 · 지하 325 · 상주시 평균 0.89대 |
| 승강기 | 8대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 지엘건설(주) |
| CCTV | 78대 |
| 주소 | 경상북도 상주시 경상대로 2910 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 054-536-9280
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
집지표
종합 점수
52/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.26대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 11.4만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 4건 · 전체 집계 기준
2017년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 낙양동 3곳 · 상주시 10곳 · 경상북 468곳