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서울특별시 중랑구 망우로 353
497세대 · 2013년 준공(13년차)
서울특별시 중랑구 상봉프레미어스엠코(497세대, 2013년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 25.1만원입니다. 이는 중랑구 데이터 보유 단지 평균(월 12.0만원)보다 약 110% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.05.14
11.6억
+1.5% 최근 거래월 평균 11.6억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.05.14 | 107.12 | 11.6억32층 |
| 26.04.29 | 107.12 | 9억9층 |
| 26.04.25 | 107.12 | 12.4억18층 |
| 26.04.06 | 107.12 | 12.9억27층 |
| 26.03.30 | 107.12 | 14.2억42층 |
| 25.12.06 | 107.12 | 12억14층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ · 18평 | 9.1억 | 2건 | 2026.03.16 |
| 79㎡ · 24평 | 11.5억 | 3건 | 2026.07.25 |
| 101㎡ · 31평 | 11.4억 | 2건 | 2025.10.18 |
| 107㎡ · 32평 | 11.6억 | 6건 | 2026.05.14 |
| 111㎡ · 34평 | 13.7억 | 3건 | 2026.07.22 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 25.1만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 4.9만원 |
| 청소비 | 2.4만원 |
| 일반관리비 | 0.3만원 |
| 승강기 유지비 | 1.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 1.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 15.3만원 |
| 합계 | 25.1만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
상봉프레미어스엠코은 전용 58.64㎡부터 134.87㎡까지 6개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 32평형(전용 107.12㎡) 월 총관리비는 약 26.9만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 58.64㎡18평 · 2건 | 11.4 | 4.9 | 0.7 | 17.0 |
| 79.73㎡24평 · 3건 | 15.5 | 4.9 | 0.9 | 21.3 |
| 101.97㎡31평 · 2건 | 19.8 | 4.9 | 1.2 | 25.9 |
| 107.12㎡32평 · 6건 | 20.8 | 4.9 | 1.3 | 26.9 |
| 111.56㎡34평 · 3건 | 21.6 | 4.9 | 1.3 | 27.8 |
| 134.87㎡41평 · 1건 | 26.1 | 4.9 | 1.6 | 32.6 |
상봉프레미어스엠코 58.64㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.0만원입니다. 공용관리비 11.4만원, 개별사용료 4.9만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
상봉프레미어스엠코 79.73㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.3만원입니다. 공용관리비 15.5만원, 개별사용료 4.9만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
상봉프레미어스엠코 101.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 25.9만원입니다. 공용관리비 19.8만원, 개별사용료 4.9만원, 장기수선충당금 1.2만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
상봉프레미어스엠코 107.12㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 26.9만원입니다. 공용관리비 20.8만원, 개별사용료 4.9만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
상봉프레미어스엠코 111.56㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 27.8만원입니다. 공용관리비 21.6만원, 개별사용료 4.9만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
상봉프레미어스엠코 134.87㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 32.6만원입니다. 공용관리비 26.1만원, 개별사용료 4.9만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 497세대3개동 |
|---|---|
| 최고층 | 48층지하 7층 |
| 사용승인일 | 2013.11.18 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 771대세대당 1.55대 · 지상 715 · 지하 56 · 중랑구 평균 0.96대 |
| 승강기 | 10대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 시공사 | 현대엠코(주) |
| CCTV | 144대 |
| 주소 | 서울특별시 중랑구 망우로 353 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-496-6910
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
46/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.55대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 25.1만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 6건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 상봉동 4곳 · 중랑구 19곳 · 서울 527곳
2013년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
