삼정그린빌 관리비·단지 정보
대구광역시 달서구 야외음악당로39길 54
대구광역시 달서구 삼정그린빌(1,208세대, 2002년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 9.6만원입니다. 이는 달서구 데이터 보유 단지 평균(월 10.8만원)보다 약 11% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
9.6만원
세대수
1,208세대
준공
2002년
난방 / 주차
지역 / 1.09대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ | 2.0억 | 2.6억 | 5건 | 1.9억~3.1억 |
| 전용 59㎡ | 2.8억 | 3.0억 | 53건 | 2.6억~3.9억 |
| 전용 75㎡ | 3.3억 | 3.9억 | 38건 | 3.1억~6.0억 |
| 전용 84㎡ | 4.0억 | 4.5억 | 38건 | 3.4억~6.4억 |
| 전용 111㎡ | 4.9억 | 5.5억 | 21건 | 4.3억~7.3억 |
| 전용 134㎡ | — | 6.2억 | 3건 | 5.4억~7.6억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.5만원 |
| 급탕비 | -0.0만원 |
| 전기료 | 0.8만원 |
| 청소비 | 1.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.5만원 |
| 합계 | 9.6만원 |
달서구 안에서 비교하면
달서구 전체 →- 달서구에서 관리비가 공시된 93개 단지의 평균은 월 10.8만원, 삼정그린빌는 월 9.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,732위입니다.
- 참고로 2026년 달서구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,349만원입니다 (국토교통부 실거래 2,011건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 두류역자이대구 서구 · 664m월 13.5만원
- 삼익뉴타운대구 서구 · 982m월 8.9만원
- 이편한세상두류역대구 서구 · 1.2km월 13.3만원
- 성당두산위브아파트달서구 · 1.3km월 12.0만원
- 성당포스코더샵달서구 · 1.4km월 11.1만원
자주 묻는 질문
- 삼정그린빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 삼정그린빌의 평균 관리비는 세대당 월 9.6만원입니다. (1,208세대 집계 기준)
- 삼정그린빌 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 삼정그린빌 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 2.8억입니다 (거래 53건, 범위 2.6억~3.9억).
- 삼정그린빌 관리비는 달서구에서 비싼 편인가요?
- 달서구 데이터 보유 단지 평균(월 10.8만원)보다 약 11% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,732위입니다.
- 삼정그린빌는 어떤 단지인가요?
- 대구광역시 달서구 야외음악당로39길 54에 위치한 1,208세대, 2002년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.09대 규모의 아파트 단지입니다.