삼익비치아파트 관리비·단지 정보
부산광역시 수영구 광안해변로 100
부산광역시 수영구 삼익비치아파트(3,060세대, 1979년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 18.6만원입니다. 이는 수영구 데이터 보유 단지 평균(월 12.5만원)보다 약 49% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
18.6만원
세대수
3,060세대
준공
1979년
난방 / 주차
중앙 / 0.86대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ | 6.7억 | 6.9억 | 120건 | 5.2억~11억 |
| 전용 60㎡ | 8.6억 | 8.4억 | 254건 | 5.2억~13억 |
| 전용 73㎡ | 9.7억 | 10.0억 | 169건 | 7.5억~14억 |
| 전용 84㎡ | 11억 | 11억 | 174건 | 8.0억~16억 |
| 전용 95㎡ | 12억 | 13억 | 29건 | 8.6억~18억 |
| 전용 115㎡ | 14억 | 15억 | 70건 | 12억~19억 |
| 전용 131㎡ | 18억 | 17억 | 174건 | 12억~22억 |
| 전용 148㎡ | 23억 | 22억 | 41건 | 15억~27억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.6만원 |
| 청소비 | 1.7만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 1.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 13.8만원 |
| 합계 | 18.6만원 |
수영구 안에서 비교하면
수영구 전체 →- 수영구에서 관리비가 공시된 15개 단지의 평균은 월 12.5만원, 삼익비치아파트는 월 18.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,691위입니다.
- 참고로 2026년 수영구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,827만원입니다 (국토교통부 실거래 682건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 남천코오롱하늘채골든비치수영구 · 324m월 15.0만원
- 남천자이아파트수영구 · 454m월 12.6만원
- 남천뉴비치아파트수영구 · 764m월 13.2만원
- 더샵남천프레스티지아파트수영구 · 896m월 13.1만원
- 더비치푸르지오써밋남구 · 1.0km월 21.1만원
자주 묻는 질문
- 삼익비치아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 삼익비치아파트의 평균 관리비는 세대당 월 18.6만원입니다. (3,060세대 집계 기준)
- 삼익비치아파트 전용 60㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 삼익비치아파트 전용 60㎡의 최근 2년 평균 매매가는 8.6억입니다 (거래 254건, 범위 5.2억~13억).
- 삼익비치아파트 관리비는 수영구에서 비싼 편인가요?
- 수영구 데이터 보유 단지 평균(월 12.5만원)보다 약 49% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,691위입니다.
- 삼익비치아파트는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 수영구 광안해변로 100에 위치한 3,060세대, 1979년 준공, 중앙난방, 세대당 주차 0.86대 규모의 아파트 단지입니다.