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대전광역시 중구 계룡로 852
2,526세대 · 1986년 준공(40년차)
대전광역시 대전 중구 삼성아파트(2,526세대, 1986년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 10.7만원입니다. 이는 대전 중구 데이터 보유 단지 평균(월 11.4만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.06.25
4억
-3.9% 최근 거래월 평균 4억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.25 | 84.78 | 4억7층 |
| 26.06.15 | 84.24 | 3.9억11층 |
| 26.06.05 | 84.24 | 4.1억6층 |
| 26.05.15 | 84.24 | 4.2억8층 |
| 26.04.27 | 84.95 | 4억12층 |
| 26.04.25 | 84.78 | 3.8억13층 |
| 26.04.21 | 84.95 | 3.5억1층 |
| 26.04.18 | 84.24 | 3.6억13층 |
| 26.04.10 | 84.24 | 4억2층 |
| 26.03.21 | 84.96 | 3.9억8층 |
| 26.03.21 | 84.78 | 4억10층 |
| 26.03.19 | 84.95 | 4.2억7층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ · 16평 | 3.1억 | 10건 | 2026.06.04 |
| 74㎡ · 22평 | 3.1억 | 12건 | 2026.08.01 |
| 84㎡ · 25평 | 4억 | 37건 | 2026.06.25 |
| 108㎡ · 33평 | 4.2억 | 7건 | 2026.05.11 |
| 128㎡ · 39평 | 4.9억 | 4건 | 2026.06.03 |
| 136㎡ · 41평 | 5.8억 | 4건 | 2026.04.04 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 10.7만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -1.3만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.4만원 |
| 청소비 | 2.1만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.4만원 |
| 합계 | 10.7만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
삼성아파트은 전용 54.63㎡부터 175.17㎡까지 12개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 23평형(전용 74.49㎡) 월 총관리비는 약 9.1만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 54.63㎡17평 · 10건 | 6.2 | 0.1 | 0.4 | 6.7 |
| 74.49㎡23평 · 12건 | 8.4 | 0.1 | 0.5 | 9.1 |
| 84.24㎡25평 · 12건 | 9.5 | 0.1 | 0.6 | 10.3 |
| 84.78㎡26평 · 12건 | 9.6 | 0.1 | 0.6 | 10.3 |
| 84.94㎡26평 · 3건 | 9.6 | 0.1 | 0.6 | 10.3 |
| 84.95㎡26평 · 8건 | 9.6 | 0.1 | 0.6 | 10.3 |
| 84.96㎡26평 · 2건 | 9.6 | 0.1 | 0.6 | 10.3 |
| 107.73㎡33평 · 1건 | 12.2 | 0.1 | 0.8 | 13.1 |
| 108.57㎡33평 · 6건 | 12.3 | 0.1 | 0.8 | 13.2 |
| 128.94㎡39평 · 4건 | 14.6 | 0.1 | 0.9 | 15.6 |
| 136.85㎡41평 · 4건 | 15.5 | 0.1 | 0.9 | 16.6 |
| 175.17㎡53평 · 1건 | 19.8 | 0.1 | 1.2 | 21.2 |
삼성아파트 54.63㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.7만원입니다. 공용관리비 6.2만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
삼성아파트 74.49㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.1만원입니다. 공용관리비 8.4만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 12건입니다.
삼성아파트 84.24㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.3만원입니다. 공용관리비 9.5만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 12건입니다.
삼성아파트 84.78㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.3만원입니다. 공용관리비 9.6만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 12건입니다.
삼성아파트 84.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.3만원입니다. 공용관리비 9.6만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
삼성아파트 84.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.3만원입니다. 공용관리비 9.6만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
삼성아파트 84.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.3만원입니다. 공용관리비 9.6만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
삼성아파트 107.73㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.1만원입니다. 공용관리비 12.2만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
삼성아파트 108.57㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.2만원입니다. 공용관리비 12.3만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
삼성아파트 128.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.6만원입니다. 공용관리비 14.6만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
삼성아파트 136.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 16.6만원입니다. 공용관리비 15.5만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
삼성아파트 175.17㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.2만원입니다. 공용관리비 19.8만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 1.2만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 2,526세대24개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층 |
| 사용승인일 | 1986.12.10 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,162대세대당 0.46대 · 지상 1,162 · 지하 0 · 대전 중구 평균 0.96대 |
| 승강기 | 83대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 삼성종합건설 |
| CCTV | 520대 |
| 주소 | 대전광역시 중구 계룡로 852 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 042-525-2717
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
35/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.46대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 10.7만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 37건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 오류동 3곳 · 대전 중구 55곳 · 대전 325곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
1986년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
