산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

전용면적별 관리비 추정

2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)은 전용 84.94㎡부터 124.27㎡까지 5개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 31평형(전용 101.82㎡) 월 총관리비는 약 15.6만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

커뮤니티 시설

관리사무소 연락처 044-715-5086

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설단지 좌표에서 직선거리로 가까운 순입니다. 실제 도보 경로는 더 길 수 있습니다. 학교는 가장 가까운 곳이며 배정 학교가 아닙니다.

평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 세종시 23곳 · 세종 23곳

• 세종시에서 관리비가 공시된 163개 단지의 평균은 월 12.8만원, 산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)는 월 15.6만원입니다.
• 전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 13,385위입니다.
• 참고로 2026년 세종시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,230만원입니다 (국토교통부 실거래 2,926건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

인근 단지 관리비

• 산울마을5단지(세종파밀리에더파크)세종시 · 280m월 10.8만원
• 산울마을6단지세종시 · 448m월 13.7만원
• 산울마을7단지세종시 · 547m월 16.3만원
• 해밀마을행복주택세종시 · 836m월 12.1만원
• 해밀마을1단지 세종마스터힐스세종시 · 838m월 11.7만원

자주 묻는 질문

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)의 평균 관리비는 세대당 월 15.6만원입니다. (1,350세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 전용 101㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 전용 101㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.23에 7.5억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 관리비는 세종시에서 비싼 편인가요?

세종시 데이터 보유 단지 평균(월 12.8만원)보다 약 22% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 13,385위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 관리사무소 연락처는?

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 관리사무소 전화번호는 044-715-5086입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 주차는 세대당 몇 대인가요?

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)의 주차 공간은 세대당 1.52대입니다. 세종시 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.33대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 6월 기준 산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)의 장기수선충당금은 세대당 월 0.0만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 84.94㎡부터 124.27㎡까지 5개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 31평 관리비는 얼마인가요?

2026년 6월 공시 기준, 전용 101.82㎡(31평형)의 추정 월 관리비는 약 15.6만원입니다 (공용관리비 12.2만원 + 개별사용료 3.4만원 + 장기수선충당금 0.0만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)는 어떤 단지인가요?

세종특별자치시 산울동 259- 산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)에 위치한 1,350세대, 2024년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.52대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)