사정동원가든 관리비·단지 정보
대전광역시 중구 대둔산로326번길 20
대전광역시 대전 중구 사정동원가든(188세대, 1992년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 9.5만원입니다. 이는 대전 중구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 18% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
9.5만원
세대수
188세대
준공
1992년
난방 / 주차
개별 / 0.39대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ | 8,270만원 | 8,116만원 | 16건 | 6,800만원~1.1억 |
| 전용 59㎡ | 1.0억 | 1.1억 | 32건 | 8,500만원~1.3억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.3만원 |
| 청소비 | 1.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.7만원 |
| 합계 | 9.5만원 |
대전 중구 안에서 비교하면
대전 중구 전체 →- 대전 중구에서 관리비가 공시된 93개 단지의 평균은 월 11.6만원, 사정동원가든는 월 9.5만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,705위입니다.
인근 단지 관리비
- 초록마을리슈빌대전 서구 · 497m월 11.9만원
- 우남스타원대전 중구 · 507m월 11.6만원
- 초록마을3단지대전 서구 · 646m월 12.0만원
- 모아미래도리버뷰아파트대전 중구 · 705m월 13.8만원
- 초록마을2단지대전 서구 · 732m월 12.4만원
자주 묻는 질문
- 사정동원가든 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 사정동원가든의 평균 관리비는 세대당 월 9.5만원입니다. (188세대 집계 기준)
- 사정동원가든 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 사정동원가든 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 1.0억입니다 (거래 32건, 범위 8,500만원~1.3억).
- 사정동원가든 관리비는 대전 중구에서 비싼 편인가요?
- 대전 중구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 18% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,705위입니다.
- 사정동원가든는 어떤 단지인가요?
- 대전광역시 중구 대둔산로326번길 20에 위치한 188세대, 1992년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.39대 규모의 아파트 단지입니다.