비래금성백조2차

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

전용면적별 관리비 추정

2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.

비래금성백조2차은 전용 41.50㎡부터 80.40㎡까지 5개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 24평형(전용 80.40㎡) 월 총관리비는 약 14.9만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

커뮤니티 시설

• 관리사무소
• 노인정
• 어린이놀이터
• 자전거보관소

관리사무소 연락처 042-631-0187

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설단지 좌표에서 직선거리로 가까운 순입니다. 실제 도보 경로는 더 길 수 있습니다. 학교는 가장 가까운 곳이며 배정 학교가 아닙니다.

출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산

평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 비래동 2곳 · 대덕구 29곳 · 대전 325곳

• 대덕구에서 관리비가 공시된 59개 단지의 평균은 월 10.2만원, 비래금성백조2차는 월 12.6만원입니다.
• 전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 10,178위입니다.
• 참고로 2026년 대덕구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,118만원입니다 (국토교통부 실거래 947건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

인근 단지 관리비

• 황용미래대덕구 · 219m월 7.5만원
• 평화아파트대전 동구 · 469m월 6.2만원
• 비래동삼호아파트대덕구 · 479m월 13.4만원
• 송촌서오대덕구 · 505m월 11.6만원
• 비래한신휴플러스대덕구 · 576m월 10.4만원

자주 묻는 질문

비래금성백조2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 비래금성백조2차의 평균 관리비는 세대당 월 12.6만원입니다. (324세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

비래금성백조2차 전용 80㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 비래금성백조2차 전용 80㎡의 가장 최근 거래는 2026.01.07에 1.9억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

비래금성백조2차 관리비는 대덕구에서 비싼 편인가요?

대덕구 데이터 보유 단지 평균(월 10.2만원)보다 약 23% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 10,178위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

비래금성백조2차 관리사무소 연락처는?

비래금성백조2차 관리사무소 전화번호는 042-631-0187입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

비래금성백조2차 부대시설은?

비래금성백조2차의 부대복리시설은 4종으로, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

비래금성백조2차 주차는 세대당 몇 대인가요?

비래금성백조2차의 주차 공간은 세대당 0.55대입니다. 대덕구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 0.83대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

비래금성백조2차 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 6월 기준 비래금성백조2차의 장기수선충당금은 세대당 월 0.7만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

비래금성백조2차은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 41.50㎡부터 80.40㎡까지 5개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

비래금성백조2차 24평 관리비는 얼마인가요?

2026년 6월 공시 기준, 전용 80.40㎡(24평형)의 추정 월 관리비는 약 14.9만원입니다 (공용관리비 13.3만원 + 개별사용료 0.7만원 + 장기수선충당금 0.8만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

비래금성백조2차는 어떤 단지인가요?

대전광역시 대덕구 우암로 463,대전광역시 대덕구 우암동로 2,대전광역시 대덕구 비래동로 44에 위치한 324세대, 1991년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.55대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)