비래금성백조2차 관리비·단지 정보
대전광역시 대덕구 우암로 463,대전광역시 대덕구 우암동로 2,대전광역시 대덕구 비래동로 44
대전광역시 대덕구 비래금성백조2차(324세대, 1991년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 12.8만원입니다. 이는 대덕구 데이터 보유 단지 평균(월 10.6만원)보다 약 21% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
12.8만원
세대수
324세대
준공
1991년
난방 / 주차
개별 / 0.55대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ | 4,300만원 | 3,970만원 | 5건 | 3,050만원~4,800만원 |
| 전용 41㎡ | — | 4,600만원 | 4건 | 3,600만원~5,300만원 |
| 전용 44㎡ | 5,800만원 | 5,456만원 | 9건 | 3,300만원~6,400만원 |
| 전용 47㎡ | — | 8,750만원 | 4건 | 5,000만원~1.2억 |
| 전용 55㎡ | 6,600만원 | 5,943만원 | 7건 | 5,000만원~7,200만원 |
| 전용 63㎡ | — | 1.4억 | 4건 | 1.0억~1.6억 |
| 전용 70㎡ | — | 1.2억 | 2건 | 1.0억~1.4억 |
| 전용 72㎡ | 1.2억 | 1.2억 | 6건 | 9,500만원~1.4억 |
| 전용 78㎡ | 1.6억 | 1.7억 | 7건 | 1.4억~1.8억 |
| 전용 80㎡ | 1.7억 | 1.8억 | 10건 | 1.4억~2.3억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.8만원 |
| 청소비 | 1.5만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 9.4만원 |
| 합계 | 12.8만원 |
대덕구 안에서 비교하면
대덕구 전체 →- 대덕구에서 관리비가 공시된 59개 단지의 평균은 월 10.6만원, 비래금성백조2차는 월 12.8만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 4,156위입니다.
인근 단지 관리비
- 황용미래대덕구 · 219m월 7.7만원
- 평화아파트대전 동구 · 469m월 6.3만원
- 비래동삼호아파트대덕구 · 479m월 13.5만원
- 송촌서오대덕구 · 505m월 11.7만원
- 삼익둥지아파트대덕구 · 576m월 11.9만원
자주 묻는 질문
- 비래금성백조2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 비래금성백조2차의 평균 관리비는 세대당 월 12.8만원입니다. (324세대 집계 기준)
- 비래금성백조2차 전용 80㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 비래금성백조2차 전용 80㎡의 최근 2년 평균 매매가는 1.7억입니다 (거래 10건, 범위 1.4억~2.3억).
- 비래금성백조2차 관리비는 대덕구에서 비싼 편인가요?
- 대덕구 데이터 보유 단지 평균(월 10.6만원)보다 약 21% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 4,156위입니다.
- 비래금성백조2차는 어떤 단지인가요?
- 대전광역시 대덕구 우암로 463,대전광역시 대덕구 우암동로 2,대전광역시 대덕구 비래동로 44에 위치한 324세대, 1991년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.55대 규모의 아파트 단지입니다.