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봉천우성제2
서울특별시 관악구 관악로30길 40
717세대 · 2000년 준공(26년차)
아파트 정보
서울특별시 관악구 봉천우성제2(717세대, 2000년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 5.4만원입니다. 이는 관악구 데이터 보유 단지 평균(월 11.0만원)보다 약 51% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
평형별 실거래가
매매 실거래가
최근 실거래 · 2026.07.28
12억
+2.0% 최근 거래월 평균 11.8억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
전용 84㎡ 개별 거래내역최근 12건 · 누적 49건
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.28 | 84.96 | 12억24층 |
| 26.07.17 | 84.96 | 11.4억21층 |
| 26.07.14 | 84.96 | 11.9억8층 |
| 26.07.11 | 84.96 | 11.9억13층 |
| 26.07.01 | 84.96 | 11.7억10층 |
| 26.06.11 | 84.96 | 12억19층 |
| 26.06.08 | 84.96 | 11.1억29층 |
| 26.05.16 | 84.96 | 10.9억9층 |
| 26.05.08 | 84.96 | 11억22층 |
| 26.04.25 | 84.96 | 11.7억23층 |
| 26.04.11 | 84.96 | 10.9억13층 |
| 26.03.25 | 84.96 | 11.9억2층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
평형별 시세
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 10.9억 | 41건 | 2026.07.09 |
| 84㎡ · 25평 | 12억 | 49건 | 2026.07.28 |
| 114㎡ · 34평 | 10.6억 | 15건 | 2026.07.10 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 5.4만원입니다.
2026년 6월 상세
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.1만원 |
| 청소비 | 0.5만원 |
| 일반관리비 | 0.0만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 4.4만원 |
| 합계 | 5.4만원 |
전용면적별 관리비 추정
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
봉천우성제2은 전용 59.76㎡부터 114.78㎡까지 3개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.96㎡) 월 총관리비는 약 5.8만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡18평 · 41건 | 3.8 | 0.1 | 0.2 | 4.1 |
| 84.96㎡26평 · 49건 | 5.4 | 0.1 | 0.3 | 5.8 |
| 114.78㎡35평 · 15건 | 7.3 | 0.1 | 0.4 | 7.8 |
59.76㎡ (18평형) 관리비
봉천우성제2 59.76㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 4.1만원입니다. 공용관리비 3.8만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 41건입니다.
84.96㎡ (26평형) 관리비
봉천우성제2 84.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.8만원입니다. 공용관리비 5.4만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 49건입니다.
114.78㎡ (35평형) 관리비
봉천우성제2 114.78㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.8만원입니다. 공용관리비 7.3만원, 개별사용료 0.1만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 15건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
단지 정보
| 세대수 | 717세대2개동 |
|---|---|