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대전광역시 서구 복수서로 15
1,102세대 · 2019년 준공(7년차)
대전광역시 대전 서구 복수센트럴자이아파트(1,102세대, 2019년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 10.2만원입니다. 이는 대전 서구 데이터 보유 단지 평균(월 11.0만원)보다 약 8% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.08.12
4.6억
+13.1% 최근 거래월 평균 4.6억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.92 | 4.6억24층 |
| 26.07.15 | 85 | 4억15층 |
| 26.07.13 | 84.99 | 4.2억4층 |
| 26.07.06 | 84.92 | 4억1층 |
| 26.06.24 | 85 | 4.9억24층 |
| 26.06.17 | 84.99 | 5.1억22층 |
| 26.06.03 | 85 | 4.7억5층 |
| 26.05.31 | 84.92 | 4.2억2층 |
| 26.05.23 | 84.99 | 4.6억4층 |
| 26.05.16 | 85 | 4.8억14층 |
| 26.04.11 | 85 | 4.7억8층 |
| 26.04.09 | 85 | 5억13층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ · 12평 | 2억 | 7건 | 2026.03.09 |
| 45㎡ · 14평 | 2.8억 | 3건 | 2026.07.07 |
| 59㎡ · 18평 | 3.7억 | 32건 | 2026.08.13 |
| 72㎡ · 22평 | 4.2억 | 12건 | 2026.06.21 |
| 84㎡ · 25평 | 4.6억 | 36건 | 2026.08.12 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 10.2만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.2만원 |
| 청소비 | 2.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.1만원 |
| 합계 | 10.2만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
복수센트럴자이아파트은 전용 39.98㎡부터 85.00㎡까지 8개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 18평형(전용 59.98㎡) 월 총관리비는 약 8.9만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 39.98㎡12평 · 7건 | 5.1 | 1.2 | 0.1 | 6.4 |
| 45.20㎡14평 · 3건 | 5.7 | 1.2 | 0.1 | 7.0 |
| 59.98㎡18평 · 32건 | 7.6 | 1.2 | 0.1 | 8.9 |
| 72.89㎡22평 · 4건 | 9.3 | 1.2 | 0.1 | 10.6 |
| 72.98㎡22평 · 8건 | 9.3 | 1.2 | 0.1 | 10.6 |
| 84.92㎡26평 · 14건 | 10.8 | 1.2 | 0.1 | 12.1 |
| 84.99㎡26평 · 6건 | 10.8 | 1.2 | 0.1 | 12.1 |
| 85.00㎡26평 · 16건 | 10.8 | 1.2 | 0.1 | 12.1 |
복수센트럴자이아파트 39.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.4만원입니다. 공용관리비 5.1만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
복수센트럴자이아파트 45.20㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.0만원입니다. 공용관리비 5.7만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
복수센트럴자이아파트 59.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.9만원입니다. 공용관리비 7.6만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 32건입니다.
복수센트럴자이아파트 72.89㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.6만원입니다. 공용관리비 9.3만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
복수센트럴자이아파트 72.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.6만원입니다. 공용관리비 9.3만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
복수센트럴자이아파트 84.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.1만원입니다. 공용관리비 10.8만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 14건입니다.
복수센트럴자이아파트 84.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.1만원입니다. 공용관리비 10.8만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
복수센트럴자이아파트 85.00㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.1만원입니다. 공용관리비 10.8만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 16건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 1,102세대11개동 |
|---|---|
| 최고층 | 29층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2019.08.27 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,427대세대당 1.29대 · 지상 0 · 지하 1,427 · 대전 서구 평균 0.94대 |
| 승강기 | 22대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 시공사 | GS건설 |
| CCTV | 360대 |
| 주소 | 대전광역시 서구 복수서로 15 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 042-716-7046
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
79/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.29대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 10.2만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 36건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 복수동 4곳 · 대전 서구 105곳 · 대전 325곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
2019년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
