별가람마을1-8단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 별가람마을1-8단지의 평균 관리비는 세대당 월 7.6만원입니다. (872세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

별가람마을1-8단지 관리비는 남양주시에서 비싼 편인가요?

남양주시 데이터 보유 단지 평균(월 12.2만원)보다 약 37% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 1,990위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

별가람마을1-8단지 관리사무소 연락처는?

별가람마을1-8단지 관리사무소 전화번호는 031-573-1855입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

별가람마을1-8단지 부대시설은?

별가람마을1-8단지의 부대복리시설은 7종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

별가람마을1-8단지 주차는 세대당 몇 대인가요?

별가람마을1-8단지의 주차 공간은 세대당 0.72대입니다. 남양주시 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.14대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

별가람마을1-8단지는 어떤 단지인가요?

경기도 남양주시 순화궁로 458-58에 위치한 872세대, 2021년 준공, 지역난방, 세대당 주차 0.72대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

별가람마을1-8단지 관리비 | 실거래가 | 평단가 | 시세

경기도 남양주시 순화궁로 458-58

872세대 · 2021년 준공(5년차)

아파트 정보

경기도 남양주시 별가람마을1-8단지(872세대, 2021년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 7.6만원입니다. 이는 남양주시 데이터 보유 단지 평균(월 12.2만원)보다 약 37% 낮은 수준입니다.

K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.

월세 실거래가

평형별 월세

평형	평균 보증금	평균 월세	거래
14㎡ · 4평	2,047만원	10만원	117건
16㎡ · 5평	2,589만원	10만원	76건
26㎡ · 8평	4,432만원	15만원	124건
36㎡ · 11평	5,757만원	19만원	133건
44㎡ · 13평	7,942만원	24만원	127건
46㎡ · 14평	4,847만원	28만원	31건
51㎡ · 15평	7,395만원	27만원	17건

전용 36㎡ 개별 거래내역최근 12건 · 누적 133건

계약일	면적(전용)	보증금/월세
26.07.28	36.64	2,754만원 / 19만원5층
26.07.21	36.64	2,277만원 / 22만원12층
26.07.21	36.64	2,277만원 / 22만원9층
26.07.20	36.64	2,277만원 / 22만원11층
26.07.07	36.64	754만원 / 26만원16층
26.07.07	36.64	4,354만원 / 10만원2층
26.07.07	36.64	4,354만원 / 10만원12층
26.06.22	36.64	6,024만원 / 27만원1층
26.06.18	36.64	4,099만원 / 13만원3층
26.06.12	36.32	7,563만원 / 10만원12층
26.06.12	36.64	8,624만원 / 12만원17층
26.06.10	36.64	4,554만원 / 10만원14층

국토교통부 아파트 전월세 실거래가 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.

남양주시 아파트 관리비 전체 보기

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 7.6만원입니다.

2026년 6월 상세

난방비	0.2만원
급탕비	0.0만원
전기료	0.3만원
청소비	1.5만원
일반관리비	0.1만원
승강기 유지비	0.1만원
장기수선충당금	0.0만원
그 외 항목 (수도료 등)	5.6만원
합계	7.6만원

단지 정보

세대수	872세대5개동
최고층	22층지하 1층
사용승인일	2021.07.06
난방방식	지역난방
복도유형	복도식
건물구조	철골철근콘크리트구조
주차	630대세대당 0.72대 · 지상 175 · 지하 455 · 남양주시 평균 1.14대
승강기	15대
관리방식	위탁관리
분양형태	임대
시공사	(주)서한
CCTV	151대
주소	경기도 남양주시 순화궁로 458-58

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주차공간부족세대당 0.72대

세대당1.21.53대

커뮤니티 시설

관리사무소
노인정
보육시설
주민공동시설
어린이놀이터
커뮤니티공간
자전거보관소

관리사무소 연락처 031-573-1855

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설

지하철역

별내별가람역수도권4호선594m도보 9분

학교

남양주샛별초등학교초등학교604m도보 9분
남양주덕송초등학교초등학교615m도보 9분
별가람고등학교고등학교759m도보 11분
별가람중학교중학교984m도보 15분

어린이집·유치원

집지표

전국 단지와 비교한 상대 지표

일부 부족

종합 점수

70/ 100

사용 가능한 항목의 상대 점수 평균

주차16

0.72대/세대 · 전국 중위 1.06대

관리비93

월 7.6만원 · 낮을수록 높은 점수

연식100

2021년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수

전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.

평당가 비교

2,481만원

별내동

2,168만원

남양주시

2,581만원

경기

남양주시 평당가 상세보기

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 별내동 12곳 · 남양주시 91곳 · 경기 1253곳

남양주시 안에서 비교하면

남양주시에서 관리비가 공시된 266개 단지의 평균은 월 12.2만원, 별가람마을1-8단지는 월 7.6만원입니다.
전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,990위입니다.
참고로 2026년 남양주시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,263만원입니다 (국토교통부 실거래 6,158건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

남양주시 전체 보기

인근 단지 관리비

자주 묻는 질문

별가람마을1-8단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?: 2026년 6월 K-apt 공시 기준, 별가람마을1-8단지의 평균 관리비는 세대당 월 7.6만원입니다. (872세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
별가람마을1-8단지 관리비는 남양주시에서 비싼 편인가요?: 남양주시 데이터 보유 단지 평균(월 12.2만원)보다 약 37% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 1,990위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
별가람마을1-8단지 관리사무소 연락처는?: 별가람마을1-8단지 관리사무소 전화번호는 031-573-1855입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
별가람마을1-8단지 부대시설은?: 별가람마을1-8단지의 부대복리시설은 7종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
별가람마을1-8단지 주차는 세대당 몇 대인가요?: 별가람마을1-8단지의 주차 공간은 세대당 0.72대입니다. 남양주시 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.14대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
별가람마을1-8단지는 어떤 단지인가요?: 경기도 남양주시 순화궁로 458-58에 위치한 872세대, 2021년 준공, 지역난방, 세대당 주차 0.72대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)