집결 데이터를 불러오는 중입니다.
서울특별시 양천구 신정로13길 50,서울특별시 양천구 신정로13길 51
444세대 · 2003년 준공(23년차)
서울특별시 양천구 벽산블루밍1단지,2단지(444세대, 2003년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 12.5만원입니다. 이는 양천구 데이터 보유 단지 평균(월 15.2만원)보다 약 18% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.08.01
7.3억
-16.1% 최근 거래월 평균 7.3억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.63 | 7.3억11층 |
| 26.07.11 | 84.93 | 8.7억9층 |
| 26.06.06 | 84.01 | 8.4억5층 |
| 26.06.02 | 84.77 | 6.8억9층 |
| 26.05.28 | 84.77 | 7.3억6층 |
| 26.05.21 | 84.77 | 6.8억6층 |
| 26.04.27 | 84.93 | 7.8억3층 |
| 26.04.27 | 84.77 | 7.5억9층 |
| 26.03.27 | 84.63 | 5억12층 |
| 26.03.27 | 84.58 | 7.9억15층 |
| 26.03.10 | 84.77 | 7.6억7층 |
| 26.03.07 | 84.77 | 6.9억3층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 7.3억 | 21건 | 2026.08.01 |
| 76㎡ · 23평 | 6.3억 | 3건 | 2026.03.31 |
| 84㎡ · 25평 | 7.3억 | 22건 | 2026.08.01 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 12.5만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.3만원 |
| 청소비 | 1.7만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.7만원 |
| 합계 | 12.5만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
벽산블루밍1단지,2단지은 전용 59.82㎡부터 98.92㎡까지 11개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.77㎡) 월 총관리비는 약 14.2만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡18평 · 7건 | 8.9 | 1.3 | 0.2 | 10.4 |
| 59.95㎡18평 · 8건 | 8.9 | 1.3 | 0.2 | 10.4 |
| 59.98㎡18평 · 2건 | 8.9 | 1.3 | 0.2 | 10.4 |
| 59.99㎡18평 · 4건 | 8.9 | 1.3 | 0.2 | 10.4 |
| 76.53㎡23평 · 3건 | 11.4 | 1.3 | 0.3 | 13.0 |
| 84.01㎡25평 · 1건 | 12.5 | 1.3 | 0.3 | 14.1 |
| 84.58㎡26평 · 1건 | 12.6 | 1.3 | 0.3 | 14.2 |
| 84.63㎡26평 · 4건 | 12.6 | 1.3 | 0.3 | 14.2 |
| 84.77㎡26평 · 11건 | 12.7 | 1.3 | 0.3 | 14.2 |
| 84.93㎡26평 · 5건 | 12.7 | 1.3 | 0.3 | 14.3 |
| 98.92㎡30평 · 1건 | 14.8 | 1.3 | 0.3 | 16.4 |
벽산블루밍1단지,2단지 59.82㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.4만원입니다. 공용관리비 8.9만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 59.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.4만원입니다. 공용관리비 8.9만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 59.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.4만원입니다. 공용관리비 8.9만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 59.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.4만원입니다. 공용관리비 8.9만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 76.53㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.0만원입니다. 공용관리비 11.4만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 84.01㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.1만원입니다. 공용관리비 12.5만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 84.58㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.2만원입니다. 공용관리비 12.6만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 84.63㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.2만원입니다. 공용관리비 12.6만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 84.77㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.2만원입니다. 공용관리비 12.7만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 11건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 84.93㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.3만원입니다. 공용관리비 12.7만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 98.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 16.4만원입니다. 공용관리비 14.8만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 444세대7개동 |
|---|---|
| 최고층 | 24층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2003.12.16 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 452대세대당 1.02대 · 지상 139 · 지하 313 · 양천구 평균 1.03대 |
| 승강기 | 13대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 벽산건설(주) |
| CCTV | 36대 |
| 주소 | 서울특별시 양천구 신정로13길 50,서울특별시 양천구 신정로13길 51 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-2696-4581
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
46/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.02대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 12.5만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 22건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 신월동 2곳 · 양천구 16곳 · 서울 527곳
2003년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
