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경기도 성남시 분당구 판교역로 100
396세대 · 2009년 준공(17년차)
경기도 성남시 분당구 백현마을6단지(396세대, 2009년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 17.4만원입니다. 이는 성남시 분당구 데이터 보유 단지 평균(월 16.0만원)보다 약 9% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.27
25억
-6.9% 최근 거래월 평균 25억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.27 | 101.46 | 25억9층 |
| 26.06.19 | 101.46 | 25.7억16층 |
| 26.06.03 | 101.83 | 28억9층 |
| 26.04.07 | 101.83 | 26.9억1층 |
| 26.02.07 | 101.25 | 28억5층 |
| 26.02.07 | 101.83 | 28.9억11층 |
| 26.02.07 | 101.17 | 24.3억2층 |
| 26.01.02 | 101.91 | 29.9억6층 |
| 25.12.17 | 101.25 | 27억6층 |
| 25.11.26 | 101.46 | 23.3억16층 |
| 25.10.15 | 101.83 | 24.3억1층 |
| 25.10.02 | 101.83 | 26억5층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 28억 | 5건 | 2026.07.17 |
| 101㎡ · 31평 | 25억 | 19건 | 2026.07.27 |
| 117㎡ · 35평 | 28.6억 | 6건 | 2026.07.20 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 17.4만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.3만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -1.5만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.8만원 |
| 청소비 | 1.6만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 1.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 10.2만원 |
| 합계 | 17.4만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
백현마을6단지은 전용 84.50㎡부터 118.65㎡까지 10개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 31평형(전용 101.83㎡) 월 총관리비는 약 17.4만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.50㎡26평 · 3건 | 10.1 | 3.6 | 1.3 | 15.0 |
| 84.82㎡26평 · 2건 | 10.1 | 3.6 | 1.3 | 15.1 |
| 101.17㎡31평 · 3건 | 12.0 | 3.6 | 1.6 | 17.3 |
| 101.25㎡31평 · 2건 | 12.1 | 3.6 | 1.6 | 17.3 |
| 101.46㎡31평 · 5건 | 12.1 | 3.6 | 1.6 | 17.3 |
| 101.83㎡31평 · 7건 | 12.1 | 3.6 | 1.6 | 17.4 |
| 101.91㎡31평 · 2건 | 12.1 | 3.6 | 1.6 | 17.4 |
| 117.39㎡36평 · 4건 | 14.0 | 3.6 | 1.9 | 19.4 |
| 117.60㎡36평 · 1건 | 14.0 | 3.6 | 1.9 | 19.5 |
| 118.65㎡36평 · 1건 | 14.1 | 3.6 | 1.9 | 19.6 |
백현마을6단지 84.50㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.0만원입니다. 공용관리비 10.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
백현마을6단지 84.82㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.1만원입니다. 공용관리비 10.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
백현마을6단지 101.17㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.3만원입니다. 공용관리비 12.0만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
백현마을6단지 101.25㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.3만원입니다. 공용관리비 12.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
백현마을6단지 101.46㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.3만원입니다. 공용관리비 12.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
백현마을6단지 101.83㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.4만원입니다. 공용관리비 12.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
백현마을6단지 101.91㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.4만원입니다. 공용관리비 12.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
백현마을6단지 117.39㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 19.4만원입니다. 공용관리비 14.0만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.9만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
백현마을6단지 117.60㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 19.5만원입니다. 공용관리비 14.0만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.9만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
백현마을6단지 118.65㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 19.6만원입니다. 공용관리비 14.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.9만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 396세대6개동 |
|---|---|
| 최고층 | 22층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2009.10.20 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 461대세대당 1.16대 · 지상 17 · 지하 444 · 성남시 분당구 평균 1.13대 |
| 승강기 | 12대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 범양건영(주) |
| CCTV | 118대 |
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 판교역로 100 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-8016-1231
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
45/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.16대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 17.4만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 19건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 백현동 3곳 · 성남시 분당구 31곳 · 경기 1253곳
2009년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
