경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 300
720세대 · 1999년 준공(27년차)
경기도 고양시 일산서구 문촌마을14단지세경(720세대, 1999년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 8.6만원입니다. 이는 고양시 일산서구 데이터 보유 단지 평균(월 13.5만원)보다 약 37% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.11
3.4억
+0.7% 최근 거래월 평균 3.4억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.11 | 49.68 | 3.4억3층 |
| 26.06.15 | 49.68 | 3.3억3층 |
| 26.06.11 | 49.68 | 3.5억12층 |
| 26.05.29 | 49.68 | 3.3억9층 |
| 26.05.27 | 49.68 | 3.4억9층 |
| 26.05.25 | 49.68 | 3.3억15층 |
| 26.04.28 | 49.68 | 3.4억4층 |
| 26.04.13 | 49.68 | 3.2억12층 |
| 26.04.06 | 49.68 | 3.2억11층 |
| 26.03.31 | 49.68 | 3.2억8층 |
| 26.03.26 | 49.68 | 3.1억13층 |
| 26.03.25 | 49.68 | 3.2억4층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 33㎡ · 10평 | 2.2억 | 12건 | 2026.07.22 |
| 49㎡ · 15평 | 3.4억 | 23건 | 2026.07.11 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 8.6만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.3만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.3만원 |
| 청소비 | 1.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.9만원 |
| 합계 | 8.6만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
문촌마을14단지세경은 전용 33.93㎡부터 49.68㎡까지 2개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 15평형(전용 49.68㎡) 월 총관리비는 약 9.5만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 33.93㎡10평 · 12건 | 5.6 | 0.6 | 0.5 | 6.7 |
| 49.68㎡15평 · 23건 | 8.2 | 0.6 | 0.7 | 9.5 |
문촌마을14단지세경 33.93㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.7만원입니다. 공용관리비 5.6만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 12건입니다.
문촌마을14단지세경 49.68㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.5만원입니다. 공용관리비 8.2만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 23건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 720세대6개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층 |
| 사용승인일 | 1999.02.03 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 건물구조 | 일반철골구조 |
| 주차 | 454대세대당 0.63대 · 지상 271 · 지하 183 · 고양시 일산서구 평균 1.13대 |
| 승강기 | 6대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 세경산업(주) |
| CCTV | 70대 |
| 주소 | 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 300 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-913-4334
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
44/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.63대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 8.6만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 23건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 주엽동 18곳 · 고양시 일산서구 37곳 · 경기 1253곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
1999년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.