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서울특별시 강동구 구천면로 557
410세대 · 1992년 준공(34년차)
서울특별시 강동구 명일중앙하이츠아파트(410세대, 1992년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 10.4만원입니다. 이는 강동구 데이터 보유 단지 평균(월 13.6만원)보다 약 23% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.08.05
8.5억
-27.7% 최근 거래월 평균 8.5억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.95 | 8.5억8층 |
| 26.06.05 | 84.23 | 13.9억2층 |
| 26.06.03 | 84.95 | 9.6억6층 |
| 26.05.19 | 84.23 | 13.7억9층 |
| 26.05.13 | 84.23 | 13.4억8층 |
| 26.05.09 | 84.95 | 8억9층 |
| 26.05.04 | 84.23 | 12.7억12층 |
| 26.05.01 | 84.23 | 13.5억1층 |
| 26.04.24 | 84.23 | 13.2억4층 |
| 26.04.24 | 84.23 | 12.9억10층 |
| 26.03.26 | 84.23 | 13.5억5층 |
| 26.03.07 | 84.23 | 13.1억6층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ · 13평 | 6.3억 | 2건 | 2025.12.09 |
| 52㎡ · 16평 | 10.5억 | 3건 | 2026.04.07 |
| 59㎡ · 18평 | 8억 | 15건 | 2026.06.03 |
| 61㎡ · 18평 | 8억 | 2건 | 2026.06.13 |
| 84㎡ · 25평 | 8.5억 | 22건 | 2026.08.05 |
| 114㎡ · 34평 | 10억 | 2건 | 2026.06.22 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 10.4만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -0.4만원 |
| 청소비 | 1.1만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.8만원 |
| 합계 | 10.4만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
명일중앙하이츠아파트은 전용 44.28㎡부터 114.68㎡까지 12개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 25평형(전용 84.23㎡) 월 총관리비는 약 12.0만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 44.28㎡13평 · 2건 | 5.9 | 0.0 | 0.4 | 6.3 |
| 52.74㎡16평 · 3건 | 7.1 | 0.0 | 0.4 | 7.5 |
| 59.52㎡18평 · 1건 | 8.0 | 0.0 | 0.5 | 8.5 |
| 59.74㎡18평 · 3건 | 8.0 | 0.0 | 0.5 | 8.5 |
| 59.85㎡18평 · 4건 | 8.0 | 0.0 | 0.5 | 8.5 |
| 59.94㎡18평 · 7건 | 8.0 | 0.0 | 0.5 | 8.5 |
| 61.36㎡19평 · 2건 | 8.2 | 0.0 | 0.5 | 8.7 |
| 84.23㎡25평 · 17건 | 11.3 | 0.0 | 0.7 | 12.0 |
| 84.95㎡26평 · 3건 | 11.4 | 0.0 | 0.7 | 12.1 |
| 84.99㎡26평 · 2건 | 11.4 | 0.0 | 0.7 | 12.1 |
| 104.36㎡32평 · 1건 | 14.0 | 0.0 | 0.8 | 14.8 |
| 114.68㎡35평 · 2건 | 15.3 | 0.0 | 0.9 | 16.3 |
명일중앙하이츠아파트 44.28㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.3만원입니다. 공용관리비 5.9만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
명일중앙하이츠아파트 52.74㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.5만원입니다. 공용관리비 7.1만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
명일중앙하이츠아파트 59.52㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.5만원입니다. 공용관리비 8.0만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
명일중앙하이츠아파트 59.74㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.5만원입니다. 공용관리비 8.0만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
명일중앙하이츠아파트 59.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.5만원입니다. 공용관리비 8.0만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
명일중앙하이츠아파트 59.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.5만원입니다. 공용관리비 8.0만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
명일중앙하이츠아파트 61.36㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.7만원입니다. 공용관리비 8.2만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
명일중앙하이츠아파트 84.23㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.0만원입니다. 공용관리비 11.3만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 17건입니다.
명일중앙하이츠아파트 84.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.1만원입니다. 공용관리비 11.4만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
명일중앙하이츠아파트 84.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.1만원입니다. 공용관리비 11.4만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
명일중앙하이츠아파트 104.36㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.8만원입니다. 공용관리비 14.0만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
명일중앙하이츠아파트 114.68㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 16.3만원입니다. 공용관리비 15.3만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 410세대5개동 |
|---|---|
| 최고층 | 13층지하 1층 |
| 사용승인일 | 1992.05.09 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 365대세대당 0.89대 · 지상 350 · 지하 15 · 강동구 평균 1.10대 |
| 승강기 | 12대 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 중앙개발 |
| CCTV | 53대 |
| 주소 | 서울특별시 강동구 구천면로 557 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-427-1470
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
38/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.89대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 10.4만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 22건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 상일동 4곳 · 강동구 26곳 · 서울 527곳
1992년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
