매탄현대힐스테이트 관리비·단지 정보
경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36
경기도 수원시 영통구 매탄현대힐스테이트(2,328세대, 2006년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 12.4만원입니다. 이는 수원시 영통구 데이터 보유 단지 평균(월 13.1만원)보다 약 5% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
12.4만원
세대수
2,328세대
준공
2006년
난방 / 주차
지역 / 1.10대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 5.3억 | 5.0억 | 225건 | 3.2억~6.7억 |
| 전용 75㎡ | 5.8억 | 5.6억 | 147건 | 3.3억~7.2억 |
| 전용 84㎡ | 6.2억 | 6.0억 | 246건 | 4.5억~7.8억 |
| 전용 127㎡ | 7.1억 | 7.2억 | 58건 | 5.6억~10억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 3.4만원 |
| 급탕비 | -3.0만원 |
| 전기료 | 1.2만원 |
| 청소비 | 2.5만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 1.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.6만원 |
| 합계 | 12.4만원 |
수원시 영통구 안에서 비교하면
수원시 영통구 전체 →- 수원시 영통구에서 관리비가 공시된 56개 단지의 평균은 월 13.1만원, 매탄현대힐스테이트는 월 12.4만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,873위입니다.
- 참고로 2026년 수원시 영통구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 3,035만원입니다 (국토교통부 실거래 2,207건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 매탄현대수원시 영통구 · 377m월 14.7만원
- 매탄동남수원시 영통구 · 540m월 7.8만원
- 우만주공2단지수원시 팔달구 · 594m월 10.1만원
- 원천주공수원시 영통구 · 635m월 7.2만원
- 래미안노블클래스1단지2단지수원시 팔달구 · 658m월 16.8만원
자주 묻는 질문
- 매탄현대힐스테이트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 매탄현대힐스테이트의 평균 관리비는 세대당 월 12.4만원입니다. (2,328세대 집계 기준)
- 매탄현대힐스테이트 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 매탄현대힐스테이트 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 6.2억입니다 (거래 246건, 범위 4.5억~7.8억).
- 매탄현대힐스테이트 관리비는 수원시 영통구에서 비싼 편인가요?
- 수원시 영통구 데이터 보유 단지 평균(월 13.1만원)보다 약 5% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 3,873위입니다.
- 매탄현대힐스테이트는 어떤 단지인가요?
- 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36에 위치한 2,328세대, 2006년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.10대 규모의 아파트 단지입니다.