만덕그린코아아파트 관리비·단지 정보
부산광역시 북구 덕천로234번길 47
부산광역시 북구 만덕그린코아아파트(1,468세대, 1991년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 8.3만원입니다. 이는 북구 데이터 보유 단지 평균(월 8.9만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
8.3만원
세대수
1,468세대
준공
1991년
난방 / 주차
개별 / 0.91대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ | 1.4억 | 1.6억 | 48건 | 1.2억~2.2억 |
| 전용 84㎡ | 1.6억 | 1.8억 | 131건 | 1.3억~2.6억 |
| 전용 106㎡ | 2.1억 | 2.1억 | 10건 | 1.8억~2.4억 |
| 전용 116㎡ | 2.0억 | 2.4억 | 14건 | 1.9억~3.2억 |
| 전용 119㎡ | 2.0억 | 2.3억 | 12건 | 2.0억~2.8억 |
| 전용 134㎡ | 2.5억 | 2.5억 | 29건 | 2.1억~3.0억 |
| 전용 148㎡ | 2.9억 | 3.0억 | 7건 | 2.6억~3.3억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.7만원 |
| 청소비 | 1.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.7만원 |
| 합계 | 8.3만원 |
북구 안에서 비교하면
북구 전체 →- 북구에서 관리비가 공시된 49개 단지의 평균은 월 8.9만원, 만덕그린코아아파트는 월 8.3만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,019위입니다.
- 참고로 2026년 북구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,405만원입니다 (국토교통부 실거래 1,085건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 만덕동원북구 · 231m월 6.0만원
- 럭키만덕1차아파트북구 · 244m월 9.7만원
- 백양디이스트북구 · 282m월 8.8만원
- 럭키만덕2차아파트북구 · 373m월 9.4만원
- 만덕 상록한신휴플러스아파트북구 · 420m월 9.2만원
자주 묻는 질문
- 만덕그린코아아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 만덕그린코아아파트의 평균 관리비는 세대당 월 8.3만원입니다. (1,468세대 집계 기준)
- 만덕그린코아아파트 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 만덕그린코아아파트 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 1.6억입니다 (거래 131건, 범위 1.3억~2.6억).
- 만덕그린코아아파트 관리비는 북구에서 비싼 편인가요?
- 북구 데이터 보유 단지 평균(월 8.9만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,019위입니다.
- 만덕그린코아아파트는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 북구 덕천로234번길 47에 위치한 1,468세대, 1991년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.91대 규모의 아파트 단지입니다.