루원시티대성베르힐 관리비·단지 정보
인천광역시 서구 봉오재1로 15
인천광역시 인천 서구 루원시티대성베르힐(1,147세대, 2017년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 12.2만원입니다. 이는 인천 서구 데이터 보유 단지 평균(월 13.1만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
12.2만원
세대수
1,147세대
준공
2017년
난방 / 주차
지역 / 1.24대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ | 5.6억 | 5.3억 | 59건 | 4.5억~7.3억 |
| 전용 80㎡ | 5.5억 | 5.5억 | 16건 | 4.7억~7.4억 |
| 전용 84㎡ | 5.8억 | 5.7억 | 203건 | 3.7억~8.2억 |
| 전용 99㎡ | 6.2억 | 6.2억 | 58건 | 5.2억~8.0억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.7만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.3만원 |
| 청소비 | 2.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.3만원 |
| 합계 | 12.2만원 |
인천 서구 안에서 비교하면
인천 서구 전체 →- 인천 서구에서 관리비가 공시된 95개 단지의 평균은 월 13.1만원, 루원시티대성베르힐는 월 12.2만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,669위입니다.
- 참고로 2026년 인천 서구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,990만원입니다 (국토교통부 실거래 2,458건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 루원시티 루에블리인천 서구 · 165m월 10.9만원
- 루원시티프라디움아파트인천 서구 · 349m월 11.5만원
- 루원시티 SK리더스뷰인천 서구 · 422m월 11.2만원
- 루원시티센트럴타운아파트인천 서구 · 459m월 11.3만원
- 루원시티 어울림인천 서구 · 585m월 12.2만원
자주 묻는 질문
- 루원시티대성베르힐 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 루원시티대성베르힐의 평균 관리비는 세대당 월 12.2만원입니다. (1,147세대 집계 기준)
- 루원시티대성베르힐 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 루원시티대성베르힐 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 5.8억입니다 (거래 203건, 범위 3.7억~8.2억).
- 루원시티대성베르힐 관리비는 인천 서구에서 비싼 편인가요?
- 인천 서구 데이터 보유 단지 평균(월 13.1만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 3,669위입니다.
- 루원시티대성베르힐는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 서구 봉오재1로 15에 위치한 1,147세대, 2017년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.24대 규모의 아파트 단지입니다.