루원대성베르힐더센트로 관리비·단지 정보
인천광역시 서구 서곶로 50
인천광역시 인천 서구 루원대성베르힐더센트로(1,059세대, 2023년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 14.5만원입니다. 이는 인천 서구 데이터 보유 단지 평균(월 13.1만원)보다 약 11% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
14.5만원
세대수
1,059세대
준공
2023년
난방 / 주차
지역 / 1.30대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 6.2억 | 6.1억 | 39건 | 4.6억~6.6억 |
| 전용 101㎡ | 7.8억 | 7.0억 | 3건 | 5.4억~8.0억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 4.4만원 |
| 급탕비 | -3.7만원 |
| 전기료 | 0.8만원 |
| 청소비 | 2.6만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 1.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.7만원 |
| 합계 | 14.5만원 |
인천 서구 안에서 비교하면
인천 서구 전체 →- 인천 서구에서 관리비가 공시된 95개 단지의 평균은 월 13.1만원, 루원대성베르힐더센트로는 월 14.5만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 4,987위입니다.
- 참고로 2026년 인천 서구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,990만원입니다 (국토교통부 실거래 2,458건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 루원시티2차SK리더스뷰아파트인천 서구 · 149m월 12.1만원
- 루원 린스트라우스 더 린시티인천 서구 · 172m월 11.7만원
- 루원지웰시티푸르지오 아파트인천 서구 · 470m월 16.2만원
- 루원e편한세상하늘채인천 서구 · 560m월 16.4만원
- 가정 한신그랜드힐빌리지인천 서구 · 587m월 8.6만원
자주 묻는 질문
- 루원대성베르힐더센트로 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 루원대성베르힐더센트로의 평균 관리비는 세대당 월 14.5만원입니다. (1,059세대 집계 기준)
- 루원대성베르힐더센트로 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 루원대성베르힐더센트로 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 6.2억입니다 (거래 39건, 범위 4.6억~6.6억).
- 루원대성베르힐더센트로 관리비는 인천 서구에서 비싼 편인가요?
- 인천 서구 데이터 보유 단지 평균(월 13.1만원)보다 약 11% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 4,987위입니다.
- 루원대성베르힐더센트로는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 서구 서곶로 50에 위치한 1,059세대, 2023년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.30대 규모의 아파트 단지입니다.