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래미안 장전
부산광역시 금정구 금정로 20
1,938세대 · 2017년 준공(9년차)
아파트 정보
부산광역시 금정구 래미안 장전(1,938세대, 2017년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 12.4만원입니다. 이는 금정구 데이터 보유 단지 평균(월 11.8만원)보다 약 5% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
평형별 실거래가
매매 실거래가
최근 실거래 · 2026.07.21
9.2억
-2.1% 최근 거래월 평균 9.1억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
전용 84㎡ 개별 거래내역최근 12건 · 누적 73건
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.21 | 84.9 | 9.2억38층 |
| 26.07.06 | 84.9 | 9억6층 |
| 26.06.29 | 84.9 | 9.5억30층 |
| 26.06.18 | 84.9 | 9.4억14층 |
| 26.06.14 | 84.9 | 9.4억17층 |
| 26.06.02 | 84.9 | 9억7층 |
| 26.05.29 | 84.9 | 9.2억10층 |
| 26.05.23 | 84.9 | 9억4층 |
| 26.05.21 | 84.9 | 9.2억25층 |
| 26.05.15 | 84.9 | 9억7층 |
| 26.05.15 | 84.9 | 9.3억20층 |
| 26.05.01 | 84.9 | 9.1억31층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
평형별 시세
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ · 11평 | 3.4억 | 35건 | 2026.07.18 |
| 49㎡ · 15평 | 4.5억 | 13건 | 2026.07.27 |
| 59㎡ · 18평 | 7.7억 | 40건 | 2026.08.06 |
| 84㎡ · 25평 | 9.2억 | 73건 | 2026.07.21 |
| 102㎡ · 31평 | 13억 | 5건 | 2026.06.20 |
| 114㎡ · 34평 | 13.8억 | 4건 | 2026.02.27 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 12.4만원입니다.
2026년 6월 상세
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.9만원 |
| 청소비 | 2.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.7만원 |
| 합계 | 12.4만원 |
전용면적별 관리비 추정
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
래미안 장전은 전용 37.22㎡부터 114.74㎡까지 8개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.90㎡) 월 총관리비는 약 15.0만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 37.22㎡11평 · 35건 | 5.5 | 1.9 | 0.3 | 7.6 |
| 49.65㎡15평 · 13건 | 7.3 | 1.9 | 0.4 | 9.6 |
| 59.91㎡18평 · 36건 | 8.8 | 1.9 | 0.5 | 11.2 |
| 59.94㎡18평 · 4건 | 8.8 | 1.9 | 0.5 | 11.2 |
| 84.84㎡26평 · 1건 | 12.5 | 1.9 | 0.7 | 15.0 |
| 84.90㎡26평 · 72건 | 12.5 | 1.9 | 0.7 | 15.0 |
| 102.81㎡31평 · 5건 | 15.1 | 1.9 | 0.8 | 17.8 |
| 114.74㎡35평 · 4건 | 16.9 | 1.9 | 0.9 | 19.7 |
37.22㎡ (11평형) 관리비
래미안 장전 37.22㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.6만원입니다. 공용관리비 5.5만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 35건입니다.
49.65㎡ (15평형) 관리비
래미안 장전 49.65㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.6만원입니다. 공용관리비 7.3만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 13건입니다.
59.91㎡ (18평형) 관리비
래미안 장전 59.91㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.2만원입니다. 공용관리비 8.8만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 36건입니다.
59.94㎡ (18평형) 관리비
래미안 장전 59.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.2만원입니다. 공용관리비 8.8만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
84.84㎡ (26평형) 관리비
래미안 장전 84.84㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.0만원입니다. 공용관리비 12.5만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
84.90㎡ (26평형) 관리비
래미안 장전 84.90㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.0만원입니다. 공용관리비 12.5만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 72건입니다.
102.81㎡ (31평형) 관리비
래미안 장전 102.81㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.8만원입니다. 공용관리비 15.1만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
114.74㎡ (35평형) 관리비
래미안 장전 114.74㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 19.7만원입니다. 공용관리비 16.9만원, 개별사용료 1.9만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
단지 정보
| 세대수 |
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