서울특별시 서초구 서초중앙로 206
848세대 · 2021년 준공(5년차)
서울특별시 서초구 디에이치반포라클라스(848세대, 2021년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 24.7만원입니다. 이는 서초구 데이터 보유 단지 평균(월 19.7만원)보다 약 25% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.06.04
34.2억
-3.3% 최근 거래월 평균 34.2억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.04 | 59.99 | 34.2억20층 |
| 26.05.29 | 59.99 | 35억23층 |
| 26.05.09 | 59.99 | 36억17층 |
| 26.05.08 | 59.99 | 35.5억28층 |
| 26.05.07 | 59.99 | 35억18층 |
| 26.04.10 | 59.99 | 34.7억14층 |
| 26.02.13 | 59.99 | 37.2억32층 |
| 25.11.05 | 59.99 | 37.5억32층 |
| 25.11.04 | 59.99 | 36억12층 |
| 25.09.27 | 59.99 | 36.5억35층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ · 15평 | 25억 | 2건 | 2026.06.04 |
| 59㎡ · 18평 | 34.2억 | 10건 | 2026.06.04 |
| 115㎡ · 35평 | 53.6억 | 3건 | 2026.04.14 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 24.7만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.6만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -2.1만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 3.5만원 |
| 청소비 | 4.8만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.9만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 2.8만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 12.2만원 |
| 합계 | 24.7만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
디에이치반포라클라스은 전용 50.98㎡부터 132.99㎡까지 5개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 18평형(전용 59.99㎡) 월 총관리비는 약 20.6만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 50.98㎡15평 · 2건 | 12.3 | 3.9 | 1.9 | 18.1 |
| 59.99㎡18평 · 10건 | 14.5 | 3.9 | 2.2 | 20.6 |
| 84.98㎡26평 · 1건 | 20.5 | 3.9 | 3.1 | 27.6 |
| 115.94㎡35평 · 3건 | 28.0 | 3.9 | 4.3 | 36.2 |
| 132.99㎡40평 · 1건 | 32.1 | 3.9 | 4.9 | 40.9 |
디에이치반포라클라스 50.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.1만원입니다. 공용관리비 12.3만원, 개별사용료 3.9만원, 장기수선충당금 1.9만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
디에이치반포라클라스 59.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 20.6만원입니다. 공용관리비 14.5만원, 개별사용료 3.9만원, 장기수선충당금 2.2만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
디에이치반포라클라스 84.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 27.6만원입니다. 공용관리비 20.5만원, 개별사용료 3.9만원, 장기수선충당금 3.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
디에이치반포라클라스 115.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 36.2만원입니다. 공용관리비 28.0만원, 개별사용료 3.9만원, 장기수선충당금 4.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
디에이치반포라클라스 132.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 40.9만원입니다. 공용관리비 32.1만원, 개별사용료 3.9만원, 장기수선충당금 4.9만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 848세대6개동 |
|---|---|
| 최고층 | 35층지하 4층 |
| 사용승인일 | 2021.06.04 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,523대세대당 1.80대 · 지상 0 · 지하 1,523 · 서초구 평균 1.28대 |
| 승강기 | 32대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 시공사 | 현대건설 |
| CCTV | 510대 |
| 주소 | 서울특별시 서초구 서초중앙로 206 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-592-0848
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
56/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.80대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 24.7만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 10건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 반포동 9곳 · 서초구 34곳 · 서울 527곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
2021년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.