두산위브더제니스 하버시티 관리비·단지 정보
부산광역시 동구 범일로 21
부산광역시 부산 동구 두산위브더제니스 하버시티(2,040세대, 2023년 준공)의 2026년 3월 평균 관리비는 세대당 월 11.5만원입니다. 이는 부산 동구 데이터 보유 단지 평균(월 12.6만원)보다 약 9% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 3월)
11.5만원
세대수
2,040세대
준공
2023년
난방 / 주차
개별 / 1.10대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4.8억 | 4.8억 | 44건 | 4.2억~5.9억 |
| 전용 75㎡ | 6.0억 | 6.0억 | 79건 | 4.5억~7.1억 |
| 전용 84㎡ | 6.9억 | 6.8억 | 36건 | 4.2억~8.0억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 3월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.6만원 |
| 청소비 | 2.7만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.5만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.6만원 |
| 합계 | 11.5만원 |
부산 동구 안에서 비교하면
부산 동구 전체 →- 부산 동구에서 관리비가 공시된 5개 단지의 평균은 월 12.6만원, 두산위브더제니스 하버시티는 월 11.5만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,152위입니다.
- 참고로 2026년 부산 동구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,849만원입니다 (국토교통부 실거래 233건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 두산위브포세이돈Ⅱ부산 동구 · 688m월 15.8만원
- 협성휴포레부산진역오션뷰아파트부산 동구 · 1.1km월 11.7만원
- 문현동삼성아파트남구 · 1.2km월 11.5만원
- 문현베스티움아파트남구 · 1.4km월 12.0만원
- 범천경남아파트부산진구 · 1.5km월 7.5만원
자주 묻는 질문
- 두산위브더제니스 하버시티 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 3월 K-apt 공시 기준, 두산위브더제니스 하버시티의 평균 관리비는 세대당 월 11.5만원입니다. (2,040세대 집계 기준)
- 두산위브더제니스 하버시티 전용 75㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 두산위브더제니스 하버시티 전용 75㎡의 최근 2년 평균 매매가는 6.0억입니다 (거래 79건, 범위 4.5억~7.1억).
- 두산위브더제니스 하버시티 관리비는 부산 동구에서 비싼 편인가요?
- 부산 동구 데이터 보유 단지 평균(월 12.6만원)보다 약 9% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 3,152위입니다.
- 두산위브더제니스 하버시티는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 동구 범일로 21에 위치한 2,040세대, 2023년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.10대 규모의 아파트 단지입니다.