두산위브더제니스 관리비·단지 정보
대구광역시 수성구 달구벌대로 2435
대구광역시 수성구 두산위브더제니스(1,494세대, 2009년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 39.8만원입니다. 이는 수성구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 184% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
39.8만원
세대수
1,494세대
준공
2009년
난방 / 주차
중앙 / 2.29대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 129㎡ | 17억 | 16억 | 52건 | 14억~19억 |
| 전용 134㎡ | 16억 | 16억 | 25건 | 14억~18억 |
| 전용 137㎡ | 18억 | 17억 | 69건 | 15억~20억 |
| 전용 143㎡ | 20억 | 19억 | 48건 | 15억~23억 |
| 전용 146㎡ | 18억 | 17억 | 24건 | 15억~20억 |
| 전용 170㎡ | 23억 | 22억 | 57건 | 17억~26억 |
| 전용 204㎡ | 24억 | 24억 | 53건 | 18억~28억 |
| 전용 226㎡ | — | 39억 | 2건 | 34억~44억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 2.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 5.1만원 |
| 청소비 | 5.0만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.8만원 |
| 장기수선충당금 | 0.5만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 26.1만원 |
| 합계 | 39.8만원 |
수성구 안에서 비교하면
수성구 전체 →- 수성구에서 관리비가 공시된 49개 단지의 평균은 월 14.0만원, 두산위브더제니스는 월 39.8만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 6,027위입니다.
- 참고로 2026년 수성구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,319만원입니다 (국토교통부 실거래 1,616건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 수성범어W아파트수성구 · 290m월 19.8만원
- 범어센트럴푸르지오 아파트수성구 · 472m월 15.4만원
- 수성태영데시앙수성구 · 793m월 20.4만원
- 수성3가롯데캐슬수성구 · 889m월 24.7만원
- 더샵디어엘로대구 동구 · 951m월 12.9만원
자주 묻는 질문
- 두산위브더제니스 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 두산위브더제니스의 평균 관리비는 세대당 월 39.8만원입니다. (1,494세대 집계 기준)
- 두산위브더제니스 전용 137㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 두산위브더제니스 전용 137㎡의 최근 2년 평균 매매가는 18억입니다 (거래 69건, 범위 15억~20억).
- 두산위브더제니스 관리비는 수성구에서 비싼 편인가요?
- 수성구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 184% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 6,027위입니다.
- 두산위브더제니스는 어떤 단지인가요?
- 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435에 위치한 1,494세대, 2009년 준공, 중앙난방, 세대당 주차 2.29대 규모의 아파트 단지입니다.